Prix immobilier à Aiffres (79230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDeux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
À Aiffres (79230), le prix médian s'établit à 2 045 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 612 et 2 367 €/m². Côté maison, la commune se classe 7ᵉ sur 227 communes disposant de données dans le département Deux-Sèvres, au-dessus de la médiane départementale (1 176 €/m²). Commune de 5 419 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 803 DPE établis depuis juillet 2021, 2,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 045€/m²
Prix médian au m² · 40 ventes
Fourchette de prix
1 612 – 2 367
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
5 419
habitants · Deux-Sèvres
Parcelles vendues à Aiffres
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 IMP DES QUATRE VENTS | Maison | 78 m² | 88 043 € | 1 129 | 12/25 |
| 81 RUE DE SOUCHE | Maison | 82 m² | 151 000 € | 1 841 | 12/25 |
| 280 RUE SAINT MAURICE | Maison | 118 m² | 204 000 € | 1 729 | 12/25 |
| 180 RUE DE LA GARE | Maison | 62 m² | 223 000 € | 3 597 | 12/25 |
| 14 RUE DE LA GUIRANDE | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 | 12/25 |
| 84 RESIDENCE DU CHATEAU | Maison | 78 m² | 210 000 € | 2 692 | 11/25 |
| 440 RUE DE PISSARDANT | Maison | 78 m² | 88 515 € | 1 135 | 11/25 |
| 571 RUE DES FONTENELLES | Maison | 90 m² | 218 000 € | 2 422 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Aiffres (CSV)Habitants de Aiffres
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Aiffres sont les Aiffricains.
5 419
211 hab/km² · 26 km²
2 428
2,19 personnes par ménage
28 280€/an
Filosofi INSEE
52,2 %de femmes
47,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,4 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
12,7 %
- 40–54 ans
-
21,1 %
- 55–64 ans
-
16,5 %
- 65–79 ans
-
19,9 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,0 %
- Couples sans enfant
-
39,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,4 %
- Familles monoparentales
-
7,8 %
- Autres ménages
-
0,2 %
Dont 432 femmes seules et 246 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,1 %
- Employés 16,1 %
- Professions intermédiaires 12,2 %
- Autres sans activité 10,4 %
- Ouvriers 10,4 %
- Cadres et prof. sup. 10,3 %
- Artisans et commerçants 2,2 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Deux-Sèvres
- Préfecture
- Niort
- Sous-préfectures
- Bressuire, Parthenay
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis février 2022)
- Point culminant
- Terrier de Saint-Martin-du-Fouilloux (273 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Aiffres
803 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
803
logements existants, depuis juillet 2021
2,7 %
22 logements classés F ou G
158kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
369 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 803 DPE étiquetés.
- A
-
1,9 %
- B
-
6,2 %
- C
-
46,0 %
- D
-
33,3 %
- E
-
10,0 %
- F
-
2,0 %
- G
-
0,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,5 %
- B
-
26,4 %
- C
-
25,0 %
- D
-
18,6 %
- E
-
6,7 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 704 DPE · médiane 162 kWh/m²/an
- Appartements
- 76 DPE · médiane 134 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 329 DPE · 1,8 % de passoires
- Dans le département (Deux-Sèvres)
- 9,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aiffres ?
Le prix médian est de 2 045 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Aiffres ?
Aiffres compte 5 419 habitants (les Aiffricains), soit une densité de 211 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.