Prix immobilier à Fors (79230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDeux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
À Fors (79230), le prix médian s'établit à 1 246 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 872 et 1 728 €/m². Côté maison, la commune se classe 106ᵉ sur 227 communes disposant de données dans le département Deux-Sèvres, au-dessus de la médiane départementale (1 176 €/m²). Commune de 1 780 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 186 DPE établis depuis juillet 2021, 4,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 246€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
872 – 1 728
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 780
habitants · Deux-Sèvres
Parcelles vendues à Fors
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 JARDINS LA PLAINE DU LAC | Maison | 145 m² | 89 520 € | 617 | 12/25 |
| 24 A RUE DE L INFIRMERIE | Maison | 97 m² | 77 100 € | 795 | 10/25 |
| 46 RTE DE NIORT | Maison | 74 m² | 150 000 € | 2 027 | 09/25 |
| 2 RUE DE LA CHAMERIE | Maison | 240 m² | 299 000 € | 1 246 | 06/25 |
| 48 RTE DE NIORT | Maison | 74 m² | 157 000 € | 2 122 | 04/25 |
| 52 RUE DES ECOLES | Maison | 84 m² | 120 000 € | 1 429 | 02/25 |
| 18 RUE DE LA CHAUME | Maison | 160 m² | 152 000 € | 950 | 01/25 |
| 4 RUE DU BIEF | Maison | 66 m² | 65 000 € | 985 | 11/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fors (CSV)Habitants de Fors
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Fors sont les Forsitains.
1 780
95 hab/km² · 19 km²
755
2,36 personnes par ménage
28 350€/an
Filosofi INSEE
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,1 %
- 15–24 ans
-
9,5 %
- 25–39 ans
-
17,5 %
- 40–54 ans
-
22,5 %
- 55–64 ans
-
12,6 %
- 65–79 ans
-
16,2 %
- 80 ans et plus
-
3,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,8 %
- Couples sans enfant
-
36,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,1 %
- Familles monoparentales
-
5,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 101 femmes seules et 78 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,5 %
- Employés 19,0 %
- Professions intermédiaires 15,4 %
- Ouvriers 14,8 %
- Autres sans activité 11,5 %
- Cadres et prof. sup. 10,2 %
- Artisans et commerçants 4,2 %
- Agriculteurs 1,4 %
Le département — Deux-Sèvres
- Préfecture
- Niort
- Sous-préfectures
- Bressuire, Parthenay
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis février 2022)
- Point culminant
- Terrier de Saint-Martin-du-Fouilloux (273 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fors
186 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
186
logements existants, depuis juillet 2021
4,3 %
8 logements classés F ou G
185kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
79 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 186 DPE étiquetés.
- A
-
2,7 %
- B
-
5,4 %
- C
-
32,8 %
- D
-
42,5 %
- E
-
12,4 %
- F
-
3,8 %
- G
-
0,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
30,6 %
- B
-
44,1 %
- C
-
3,8 %
- D
-
12,9 %
- E
-
4,8 %
- F
-
3,2 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 183 DPE · médiane 184 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 54 DPE · 5,6 % de passoires
- Dans le département (Deux-Sèvres)
- 9,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fors ?
Le prix médian est de 1 246 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fors ?
Fors compte 1 780 habitants (les Forsitains), soit une densité de 95 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.