Prix immobilier à Arçais (79210)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDeux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
À Arçais (79210), le prix médian s'établit à 1 344 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 777 et 2 239 €/m². Côté maison, la commune se classe 82ᵉ sur 227 communes disposant de données dans le département Deux-Sèvres, au-dessus de la médiane départementale (1 176 €/m²). Commune de 615 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 113 DPE établis depuis juillet 2021, 16,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 344€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
777 – 2 239
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
615
habitants · Deux-Sèvres
Parcelles vendues à Arçais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 VEN DU BERGER | Maison | 130 m² | 65 000 € | 500 | 11/25 |
| 3 VEN PORT DES OLIVIERS | Maison | 174 m² | 151 250 € | 869 | 09/25 |
| 21 CHE DE LA FOULEE | Maison | 36 m² | 126 000 € | 3 500 | 04/25 |
| 10 RUE DES ERABLES | Maison | 105 m² | 191 000 € | 1 819 | 03/25 |
| 2 VEN DE LA VERMEE | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 | 12/24 |
| 101 RUE DE LA GARENNE | Maison | 100 m² | 159 000 € | 1 590 | 07/24 |
| 18 CHE DE BIEF BOISSEAU | Maison | 103 m² | 164 950 € | 1 601 | 03/24 |
| 5272 LA TAILLEE | Maison | 51 m² | 206 745 € | 4 054 | 12/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Arçais (CSV)Habitants de Arçais
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Arçais sont les Airçaisiens.
615
41 hab/km² · 15 km²
304
1,94 personnes par ménage
23 640€/an
Filosofi INSEE
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,9 %
- 15–24 ans
-
8,6 %
- 25–39 ans
-
12,8 %
- 40–54 ans
-
17,1 %
- 55–64 ans
-
15,3 %
- 65–79 ans
-
24,8 %
- 80 ans et plus
-
11,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,6 %
- Couples sans enfant
-
29,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,2 %
- Familles monoparentales
-
12,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 55 femmes seules et 65 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 47,4 %
- Employés 15,0 %
- Autres sans activité 12,3 %
- Ouvriers 10,5 %
- Professions intermédiaires 7,0 %
- Artisans et commerçants 6,1 %
- Cadres et prof. sup. 1,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Deux-Sèvres
- Préfecture
- Niort
- Sous-préfectures
- Bressuire, Parthenay
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis février 2022)
- Point culminant
- Terrier de Saint-Martin-du-Fouilloux (273 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Arçais
113 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
113
logements existants, depuis juillet 2021
16,8 %
19 logements classés F ou G
212kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
50 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 113 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
3,5 %
- C
-
21,2 %
- D
-
44,2 %
- E
-
14,2 %
- F
-
11,5 %
- G
-
5,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,3 %
- B
-
52,2 %
- C
-
15,9 %
- D
-
9,7 %
- E
-
1,8 %
- F
-
4,4 %
- G
-
2,7 %
- Maisons
- 111 DPE · médiane 212 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 265 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 40 DPE · 22,5 % de passoires
- Dans le département (Deux-Sèvres)
- 9,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arçais ?
Le prix médian est de 1 344 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Arçais ?
Arçais compte 615 habitants (les Airçaisiens), soit une densité de 41 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.