Prix immobilier à Le Mazeau (85420)
Données DVF · millésime 2021 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À Le Mazeau (85420), le prix médian s'établit à 1 729 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 024 et 2 429 €/m². Côté maison, la commune se classe 120ᵉ sur 258 communes disposant de données dans le département Vendée, au-dessus de la médiane départementale (1 687 €/m²). Commune de 464 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2021. Côté énergie, sur les 66 DPE établis depuis juillet 2021, 13,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 729€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
1 024 – 2 429
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
464
habitants · Vendée
Parcelles vendues à Le Mazeau
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Le Mazeau
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Le Mazeau
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 B RUE PRINCIPALE | Maison | 105 m² | 70 000 € | 667 | 12/21 |
| 87 LES ALLEES DU CHATEAU | Maison | 110 m² | 284 000 € | 2 582 | 12/21 |
| 97 RTE DES CABANES | Maison | 158 m² | 235 000 € | 1 487 | 11/21 |
| 37 RUE DU PORT | Maison | 99 m² | 285 000 € | 2 879 | 10/21 |
| 52 LES ALLEES DU CHATEAU | Maison | 84 m² | 73 000 € | 869 | 05/21 |
| 31 RTE DES CABANES | Maison | 99 m² | 195 000 € | 1 970 | 01/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Mazeau (CSV)Habitants de Le Mazeau
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Mazeau sont les Mazéens.
464
56 hab/km² · 8,2 km²
227
2,04 personnes par ménage
24 130€/an
Filosofi INSEE
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,0 %
- 15–24 ans
-
5,1 %
- 25–39 ans
-
14,9 %
- 40–54 ans
-
15,3 %
- 55–64 ans
-
15,3 %
- 65–79 ans
-
23,8 %
- 80 ans et plus
-
8,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,4 %
- Couples sans enfant
-
38,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,8 %
- Familles monoparentales
-
6,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 50 femmes seules et 32 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,3 %
- Employés 18,3 %
- Ouvriers 12,3 %
- Professions intermédiaires 11,0 %
- Artisans et commerçants 7,6 %
- Autres sans activité 7,3 %
- Cadres et prof. sup. 5,0 %
- Agriculteurs 1,3 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Mazeau
66 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
66
logements existants, depuis juillet 2021
13,6 %
9 logements classés F ou G
226kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
22 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 66 DPE étiquetés.
- A
-
3,0 %
- B
-
6,1 %
- C
-
15,2 %
- D
-
28,8 %
- E
-
33,3 %
- F
-
12,1 %
- G
-
1,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,2 %
- B
-
33,3 %
- C
-
18,2 %
- D
-
16,7 %
- E
-
6,1 %
- F
-
6,1 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 60 DPE · médiane 222 kWh/m²/an
- Appartements
- 6 DPE · médiane 271 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 27 DPE · 14,8 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Mazeau ?
Le prix médian est de 1 729 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2021.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Mazeau ?
Le Mazeau compte 464 habitants (les Mazéens), soit une densité de 56 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.