Prix immobilier à Ardres (62610)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPas-de-Calais · Hauts-de-France
À Ardres (62610), le prix médian s'établit à 996 €/m² pour un appartement et 1 978 €/m² pour une maison, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 864 et 1 128 €/m². Côté appartement, la commune se classe 45ᵉ sur 50 communes disposant de données dans le département Pas-de-Calais, en dessous de la médiane départementale (1 833 €/m²). Commune de 4 389 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 624 DPE établis depuis juillet 2021, 10,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
996€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
1 978€/m²
Prix médian au m² · 25 ventes
Fourchette de prix
864 – 1 128
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 389
habitants · Pas-de-Calais
Parcelles vendues à Ardres
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 126 RUE LAMBERT | Maison | 105 m² | 56 000 € | 533 | 12/25 |
| 747 AV DU LAC | Maison | 43 m² | 120 000 € | 2 791 | 10/25 |
| 495 CHE DE LA CAUCHOISE | Maison | 81 m² | 160 300 € | 1 979 | 10/25 |
| 2630 RUE VERNANDIQUE | Maison | 71 m² | 96 000 € | 1 352 | 09/25 |
| 127 AV DU BLANQUART | Maison | 107 m² | 155 000 € | 1 449 | 09/25 |
| 477 RUE DE ST QUENTIN | Maison | 101 m² | 210 000 € | 2 079 | 09/25 |
| 50 RUE JEAN MARIE DANNEL | Maison | 99 m² | 260 000 € | 2 626 | 08/25 |
| 575 RUE DES JONQUILLES | Maison | 90 m² | 178 000 € | 1 978 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Ardres (CSV)Habitants de Ardres
Recensement INSEE 2023.
4 389
325 hab/km² · 14 km²
1 900
2,25 personnes par ménage
24 410€/an
Taux de pauvreté 15,0 %
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,9 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
15,2 %
- 40–54 ans
-
20,6 %
- 55–64 ans
-
14,1 %
- 65–79 ans
-
15,2 %
- 80 ans et plus
-
6,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,4 %
- Couples sans enfant
-
28,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,9 %
- Familles monoparentales
-
9,8 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 429 femmes seules et 228 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,9 %
- Employés 18,1 %
- Autres sans activité 17,5 %
- Ouvriers 13,1 %
- Professions intermédiaires 10,7 %
- Cadres et prof. sup. 7,1 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Pas-de-Calais
- Préfecture
- Arras
- Sous-préfectures
- Béthune, Boulogne-sur-Mer, Montreuil, Saint-Omer, Calais, Lens
- Préfet
- François-Xavier Lauch (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Relais de Bullescamps (211 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Ardres
624 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
624
logements existants, depuis juillet 2021
10,1 %
63 logements classés F ou G
200kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
258 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 624 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
3,0 %
- C
-
28,5 %
- D
-
41,3 %
- E
-
15,9 %
- F
-
7,1 %
- G
-
3,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,4 %
- B
-
33,0 %
- C
-
17,6 %
- D
-
19,4 %
- E
-
6,7 %
- F
-
3,5 %
- G
-
1,3 %
- Maisons
- 499 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- Appartements
- 121 DPE · médiane 208 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 250 DPE · 11,2 % de passoires
- Dans le département (Pas-de-Calais)
- 11,6 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ardres ?
Le prix médian est de 996 €/m² pour un appartement et 1 978 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Ardres ?
Ardres compte 4 389 habitants, soit une densité de 325 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.