Prix immobilier à Armentières (59280)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNord · Hauts-de-France
À Armentières (59280), le prix médian s'établit à 1 847 €/m² pour un appartement et 1 851 €/m² pour une maison, soit -2,8 % sur un an, sur la base de 159 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 621 et 2 177 €/m². Côté appartement, la commune se classe 44ᵉ sur 97 communes disposant de données dans le département Nord, au-dessus de la médiane départementale (1 800 €/m²). Commune de 26 998 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 7 041 DPE établis depuis juillet 2021, 7,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 847€/m²
Prix médian au m² · 26 ventes
↓ -2,8 % sur un an
1 851€/m²
Prix médian au m² · 195 ventes
Fourchette de prix
1 621 – 2 177
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
26 998
habitants · Nord
Parcelles vendues à Armentières
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Armentières est passé de 1 800 €/m² en 2021 à 1 847 €/m² en 2025, soit +2,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 800 | 41 |
| 2022 | 1 871 | 43 |
| 2023 | 1 870 | 29 |
| 2024 | 1 901 | 20 |
| 2025 | 1 847 | 26 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 RUE BRACKE DESROUSSEAUX | Maison | 83 m² | 200 000 € | 2 410 | 12/25 |
| 5 RUE SAINT CHARLES | Maison | 98 m² | 75 900 € | 774 | 12/25 |
| 17 RUE NUNGESSER | Appartement | 93 m² | 275 746 € | 2 965 | 12/25 |
| 86 RUE D ERQUINGHEM | Maison | 58 m² | 147 000 € | 2 534 | 12/25 |
| 8 ALL DU BEAU RIVAGE | Maison | 85 m² | 219 070 € | 2 577 | 12/25 |
| 154 RUE JULES LEBLEU | Maison | 95 m² | 65 000 € | 684 | 12/25 |
| 21 RUE PIERRE CURIE | Maison | 75 m² | 134 500 € | 1 793 | 12/25 |
| 121 RUE MASSENET | Maison | 50 m² | 99 000 € | 1 980 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Armentières (CSV)Habitants de Armentières
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Armentières sont les Armentiérois.
26 998
4 299 hab/km² · 6,3 km²
12 215
2,15 personnes par ménage
21 040€/an
Taux de pauvreté 27,3 %
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,5 %
- 15–24 ans
-
14,5 %
- 25–39 ans
-
21,1 %
- 40–54 ans
-
18,2 %
- 55–64 ans
-
10,8 %
- 65–79 ans
-
11,5 %
- 80 ans et plus
-
4,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,2 %
- Couples sans enfant
-
21,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,1 %
- Familles monoparentales
-
13,7 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 2 622 femmes seules et 2 413 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 21,8 %
- Autres sans activité 20,3 %
- Employés 19,4 %
- Ouvriers 16,2 %
- Professions intermédiaires 13,7 %
- Cadres et prof. sup. 6,6 %
- Artisans et commerçants 2,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Nord
- Préfecture
- Lille
- Sous-préfectures
- Avesnes-sur-Helpe, Cambrai, Douai, Dunkerque, Valenciennes
- Préfet
- Bertrand Gaume (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Point culminant du département du Nord (271 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Armentières
7 041 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
7 041
logements existants, depuis juillet 2021
7,8 %
552 logements classés F ou G
188kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 828 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 7 041 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
1,4 %
- C
-
40,2 %
- D
-
33,4 %
- E
-
17,1 %
- F
-
5,5 %
- G
-
2,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,3 %
- B
-
22,3 %
- C
-
33,5 %
- D
-
20,3 %
- E
-
9,9 %
- F
-
3,7 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 2 726 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 162 DPE · médiane 185 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 979 DPE · 6,4 % de passoires
- Dans le département (Nord)
- 9,0 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Armentières ?
Le prix médian est de 1 847 €/m² pour un appartement et 1 851 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Armentières ?
Armentières compte 26 998 habitants (les Armentiérois), soit une densité de 4 299 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.