Prix immobilier à Avenay-Val-d'Or (51160)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMarne · Grand Est
À Avenay-Val-d'Or (51160), le prix médian s'établit à 3 498 €/m² pour un appartement et 2 255 €/m² pour une maison, soit -40,4 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 099 et 3 897 €/m². Côté appartement, la commune se classe 1ᵉ sur 14 communes disposant de données dans le département Marne, au-dessus de la médiane départementale (1 405 €/m²). Commune de 956 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 102 DPE établis depuis juillet 2021, 22,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 498€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -40,4 % sur un an
2 255€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
3 099 – 3 897
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
956
habitants · Marne
Parcelles vendues à Avenay-Val-d'Or
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Avenay-Val-d'Or est passé de 3 227 €/m² en 2022 à 3 498 €/m² en 2025, soit +8,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 3 227 | 2 |
| 2023 | 5 866 | 1 |
| 2025 | 3 498 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ALL DE LA LIVRE | Maison | 100 m² | 294 925 € | 2 949 | 12/25 |
| 8 ALL DE LA SENTE AU BEURRE | Maison | 88 m² | 270 100 € | 3 069 | 08/25 |
| 10 RUE DES MOULINS | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 | 08/25 |
| 1 AV PIERRE DUBOIS | Appartement | 35 m² | 94 500 € | 2 700 | 07/25 |
| 14 B BD JULES FERRY | Maison | 76 m² | 100 000 € | 1 316 | 07/25 |
| 1 AV PIERRE DUBOIS | Appartement | 22 m² | 94 500 € | 4 295 | 06/25 |
| 7 RUE JACQUES MEA | Maison | 102 m² | 230 000 € | 2 255 | 06/25 |
| 25 RUE DES MOULINS | Maison | 128 m² | 285 070 € | 2 227 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Avenay-Val-d'Or (CSV)Habitants de Avenay-Val-d'Or
Recensement INSEE 2023.
956
77 hab/km² · 12 km²
391
2,20 personnes par ménage
29 710€/an
Filosofi INSEE
53,1 %de femmes
46,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,6 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
13,4 %
- 40–54 ans
-
21,0 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
14,8 %
- 80 ans et plus
-
10,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,6 %
- Couples sans enfant
-
27,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,6 %
- Familles monoparentales
-
7,9 %
- Autres ménages
-
2,6 %
Dont 63 femmes seules et 57 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,7 %
- Ouvriers 16,6 %
- Professions intermédiaires 13,9 %
- Autres sans activité 11,4 %
- Employés 9,0 %
- Artisans et commerçants 6,3 %
- Cadres et prof. sup. 5,2 %
- Agriculteurs 3,8 %
Le département — Marne
- Préfecture
- Châlons-en-Champagne
- Sous-préfectures
- Épernay, Reims, Vitry-le-François
- Préfet
- Henri Prévost (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Mont Sinaï (286 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Avenay-Val-d'Or
102 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
102
logements existants, depuis juillet 2021
22,5 %
23 logements classés F ou G
224kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
29 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 102 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
2,9 %
- C
-
21,6 %
- D
-
28,4 %
- E
-
23,5 %
- F
-
9,8 %
- G
-
12,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,8 %
- B
-
28,4 %
- C
-
17,6 %
- D
-
16,7 %
- E
-
8,8 %
- F
-
8,8 %
- G
-
9,8 %
- Maisons
- 83 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- Appartements
- 19 DPE · médiane 305 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 36 DPE · 19,4 % de passoires
- Dans le département (Marne)
- 8,9 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avenay-Val-d'Or ?
Le prix médian est de 3 498 €/m² pour un appartement et 2 255 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Avenay-Val-d'Or ?
Avenay-Val-d'Or compte 956 habitants, soit une densité de 77 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.