Prix immobilier à Germaine (51160)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMarne · Grand Est
À Germaine (51160), le prix médian s'établit à 2 086 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 917 et 2 255 €/m². Côté maison, la commune se classe 100ᵉ sur 381 communes disposant de données dans le département Marne, au-dessus de la médiane départementale (1 621 €/m²). Commune de 528 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 30 DPE établis depuis juillet 2021, 23,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 086€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 917 – 2 255
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
528
habitants · Marne
Parcelles vendues à Germaine
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 GR GRANDE RUE | Maison | 140 m² | 244 717 € | 1 748 | 08/25 |
| 7 RUE DES HAIES | Maison | 99 m² | 240 000 € | 2 424 | 02/25 |
| 26 RUE DE LOUVOIS | Maison | 130 m² | 319 000 € | 2 454 | 07/24 |
| 4 RUE DE L ETANG | Maison | 120 m² | 248 150 € | 2 068 | 12/23 |
| 3 RUE DE PULET | Maison | 91 m² | 177 000 € | 1 945 | 07/23 |
| 48 RUE DU DOCTEUR QUENTIN | Maison | 114 m² | 200 000 € | 1 754 | 09/22 |
| 4 RUE DE LA SOYERE | Maison | 35 m² | 111 400 € | 3 183 | 07/22 |
| 6 RUE DE LA FONTAINE TOUSSAINT | Maison | 150 m² | 344 200 € | 2 295 | 03/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Germaine (CSV)Habitants de Germaine
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Germaine sont les Germinois.
528
36 hab/km² · 15 km²
218
2,42 personnes par ménage
34 110€/an
Filosofi INSEE
49,4 %de femmes
50,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,9 %
- 15–24 ans
-
7,5 %
- 25–39 ans
-
18,0 %
- 40–54 ans
-
21,5 %
- 55–64 ans
-
16,0 %
- 65–79 ans
-
12,8 %
- 80 ans et plus
-
2,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
16,3 %
- Couples sans enfant
-
41,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,6 %
- Familles monoparentales
-
7,0 %
- Autres ménages
-
2,3 %
Dont 25 femmes seules et 10 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 25,6 %
- Retraités 15,9 %
- Cadres et prof. sup. 14,6 %
- Employés 13,4 %
- Ouvriers 13,4 %
- Artisans et commerçants 7,3 %
- Autres sans activité 6,1 %
- Agriculteurs 3,7 %
Le département — Marne
- Préfecture
- Châlons-en-Champagne
- Sous-préfectures
- Épernay, Reims, Vitry-le-François
- Préfet
- Henri Prévost (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Mont Sinaï (286 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Germaine
30 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2025 — open data ADEME.
30
logements existants, depuis juillet 2021
23,3 %
7 logements classés F ou G
223kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
8 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 30 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
6,7 %
- C
-
20,0 %
- D
-
26,7 %
- E
-
23,3 %
- F
-
20,0 %
- G
-
3,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,0 %
- B
-
40,0 %
- C
-
16,7 %
- D
-
6,7 %
- E
-
10,0 %
- F
-
6,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 28 DPE · médiane 234 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 152 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 9 DPE · 22,2 % de passoires
- Dans le département (Marne)
- 8,9 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Germaine ?
Le prix médian est de 2 086 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Germaine ?
Germaine compte 528 habitants (les Germinois), soit une densité de 36 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.