Prix immobilier à Avezé (72400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Avezé (72400), le prix médian s'établit à 1 325 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 173 et 1 478 €/m². Côté maison, la commune se classe 162ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, dans la moyenne départementale (1 350 €/m²). Commune de 690 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 57 DPE établis depuis juillet 2021, 24,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 325€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 173 – 1 478
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
690
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Avezé
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DE LA POSTE | Maison | 49 m² | 50 000 € | 1 020 | 10/25 |
| 12 CR DU MARECHAL | Maison | 46 m² | 75 000 € | 1 630 | 10/25 |
| 1 CR DU MARECHAL | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 | 11/24 |
| 30 B RUE DE JAULT | Maison | 93 m² | 159 000 € | 1 710 | 06/24 |
| 9 RUE DE JAULT | Maison | 87 m² | 105 000 € | 1 207 | 02/24 |
| 1 RUE DE LA FONTAINE | Maison | 95 m² | 48 000 € | 505 | 01/24 |
| 5117 LE BOULAY | Maison | 50 m² | 49 748 € | 995 | 11/23 |
| 32 RUE DE JAULT | Maison | 79 m² | 130 000 € | 1 646 | 05/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Avezé (CSV)Habitants de Avezé
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Avezé sont les Avezéens.
690
33 hab/km² · 21 km²
300
2,28 personnes par ménage
25 880€/an
Filosofi INSEE
47,7 %de femmes
52,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,7 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
12,1 %
- 40–54 ans
-
21,9 %
- 55–64 ans
-
14,2 %
- 65–79 ans
-
17,1 %
- 80 ans et plus
-
3,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,2 %
- Couples sans enfant
-
39,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,6 %
- Familles monoparentales
-
5,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 28 femmes seules et 55 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,1 %
- Ouvriers 18,6 %
- Professions intermédiaires 15,0 %
- Employés 10,9 %
- Cadres et prof. sup. 9,2 %
- Autres sans activité 6,8 %
- Artisans et commerçants 6,6 %
- Agriculteurs 1,9 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Avezé
57 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
57
logements existants, depuis juillet 2021
24,6 %
14 logements classés F ou G
239kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
21 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 57 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
3,5 %
- C
-
12,3 %
- D
-
36,8 %
- E
-
22,8 %
- F
-
19,3 %
- G
-
5,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,0 %
- B
-
54,4 %
- C
-
15,8 %
- D
-
5,3 %
- E
-
3,5 %
- F
-
12,3 %
- G
-
1,8 %
- Maisons
- 52 DPE · médiane 240 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 DPE · médiane 208 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 13 DPE · 38,5 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avezé ?
Le prix médian est de 1 325 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Avezé ?
Avezé compte 690 habitants (les Avezéens), soit une densité de 33 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.