Prix immobilier à Préval (72400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Préval (72400), le prix médian s'établit à 1 553 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 403 et 1 699 €/m². Côté maison, la commune se classe 109ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, au-dessus de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 656 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 65 DPE établis depuis juillet 2021, 12,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 553€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 403 – 1 699
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
656
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Préval
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5004 LES PEUCHERIES | Maison | 116 m² | 179 900 € | 1 551 | 10/25 |
| 5102 LE PATIS | Maison | 73 m² | 70 000 € | 959 | 04/25 |
| 32 LES PEUCHERIES | Maison | 36 m² | 56 000 € | 1 556 | 03/25 |
| 18 RUE DE LA MEME | Maison | 89 m² | 189 500 € | 2 129 | 01/25 |
| 18 RUE DU PETIT MIDI | Maison | 105 m² | 185 000 € | 1 762 | 10/24 |
| 15 RUE DU GATINAIS | Maison | 67 m² | 110 000 € | 1 642 | 07/24 |
| 3 RUE DE L'ANGELERIE | Maison | 81 m² | 147 000 € | 1 815 | 05/24 |
| 9 RUE DU PETIT MIDI | Maison | 70 m² | 126 000 € | 1 800 | 10/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Préval (CSV)Habitants de Préval
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Préval sont les Prévalois.
656
86 hab/km² · 7,6 km²
261
2,51 personnes par ménage
24 390€/an
Filosofi INSEE
50,5 %de femmes
49,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,8 %
- 15–24 ans
-
11,6 %
- 25–39 ans
-
13,4 %
- 40–54 ans
-
23,4 %
- 55–64 ans
-
12,8 %
- 65–79 ans
-
18,0 %
- 80 ans et plus
-
2,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
17,3 %
- Couples sans enfant
-
44,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,1 %
- Familles monoparentales
-
7,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 15 femmes seules et 31 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,2 %
- Ouvriers 23,7 %
- Autres sans activité 14,8 %
- Employés 12,8 %
- Professions intermédiaires 12,8 %
- Artisans et commerçants 7,9 %
- Cadres et prof. sup. 1,9 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Préval
65 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
65
logements existants, depuis juillet 2021
12,3 %
8 logements classés F ou G
208kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
29 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 65 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,5 %
- C
-
24,6 %
- D
-
44,6 %
- E
-
16,9 %
- F
-
4,6 %
- G
-
7,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,3 %
- B
-
58,5 %
- C
-
10,8 %
- D
-
6,2 %
- E
-
6,2 %
- F
-
3,1 %
- G
-
3,1 %
- Maisons
- 63 DPE · médiane 208 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 241 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 25 DPE · 16,0 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Préval ?
Le prix médian est de 1 553 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Préval ?
Préval compte 656 habitants (les Prévalois), soit une densité de 86 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.