Prix immobilier à La Chapelle-du-Bois (72400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À La Chapelle-du-Bois (72400), le prix médian s'établit à 1 667 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 652 et 1 895 €/m². Côté maison, la commune se classe 87ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, au-dessus de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 768 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 65 DPE établis depuis juillet 2021, 16,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 667€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 652 – 1 895
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
768
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à La Chapelle-du-Bois
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DES TILLEULS | Maison | 112 m² | 185 000 € | 1 652 | 10/25 |
| 20 RUE DE LA NOE | Maison | 71 m² | 99 000 € | 1 394 | 08/25 |
| 2 RUE DES PRES | Maison | 120 m² | 200 000 € | 1 667 | 06/25 |
| 194 RTE DE NOGENT LE BERNARD | Maison | 80 m² | 168 000 € | 2 100 | 04/25 |
| 2 RUE DES PENSEES | Maison | 95 m² | 180 000 € | 1 895 | 03/25 |
| 6 RUE SAINT SEBASTIEN | Maison | 171 m² | 205 000 € | 1 199 | 11/24 |
| 12 LA CROIX DES CINQ CHARMES | Maison | 136 m² | 170 000 € | 1 250 | 10/24 |
| 5085 B LE VERGER | Maison | 91 m² | 165 000 € | 1 813 | 07/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Chapelle-du-Bois (CSV)Habitants de La Chapelle-du-Bois
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Chapelle-du-Bois sont les Chapellois.
768
47 hab/km² · 17 km²
350
2,19 personnes par ménage
25 730€/an
Filosofi INSEE
47,8 %de femmes
52,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,9 %
- 15–24 ans
-
9,2 %
- 25–39 ans
-
17,7 %
- 40–54 ans
-
25,8 %
- 55–64 ans
-
15,4 %
- 65–79 ans
-
15,4 %
- 80 ans et plus
-
3,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,5 %
- Couples sans enfant
-
37,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,3 %
- Familles monoparentales
-
4,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 36 femmes seules et 73 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,6 %
- Ouvriers 26,9 %
- Employés 14,6 %
- Professions intermédiaires 11,1 %
- Autres sans activité 9,2 %
- Cadres et prof. sup. 3,7 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Chapelle-du-Bois
65 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
65
logements existants, depuis juillet 2021
16,9 %
11 logements classés F ou G
195kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
22 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 65 DPE étiquetés.
- A
-
1,5 %
- B
-
7,7 %
- C
-
27,7 %
- D
-
33,8 %
- E
-
12,3 %
- F
-
6,2 %
- G
-
10,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
24,6 %
- B
-
38,5 %
- C
-
9,2 %
- D
-
12,3 %
- E
-
3,1 %
- F
-
3,1 %
- G
-
9,2 %
- Maisons
- 60 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 24 DPE · 8,3 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-du-Bois ?
Le prix médian est de 1 667 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Chapelle-du-Bois ?
La Chapelle-du-Bois compte 768 habitants (les Chapellois), soit une densité de 47 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.