Prix immobilier à Avrainville (91630)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEssonne · Île-de-France
À Avrainville (91630), le prix médian s'établit à 3 295 €/m² pour un appartement et 2 852 €/m² pour une maison, soit +67,0 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 295 et 3 295 €/m². Côté appartement, la commune se classe 43ᵉ sur 91 communes disposant de données dans le département Essonne, au-dessus de la médiane départementale (3 049 €/m²). Commune de 1 052 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 127 DPE établis depuis juillet 2021, 5,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 295€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +67,0 % sur un an
2 852€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
3 295 – 3 295
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 052
habitants · Essonne
Parcelles vendues à Avrainville
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Avrainville est passé de 2 414 €/m² en 2022 à 3 295 €/m² en 2025, soit +36,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 414 | 1 |
| 2024 | 1 974 | 1 |
| 2025 | 3 295 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DES ORMES | Maison | 108 m² | 300 000 € | 2 778 | 12/25 |
| 10 RTE D'ARPAJON | Appartement | 44 m² | 145 000 € | 3 295 | 12/25 |
| 11 B RUE DE LA FORET | Maison | 93 m² | 310 000 € | 3 333 | 09/25 |
| 3 RUE DE LA BEAUVOISIERE | Maison | 122 m² | 347 900 € | 2 852 | 08/25 |
| 16 RUE DE LA MARE | Maison | 139 m² | 455 000 € | 3 273 | 06/24 |
| 10 RTE D'ARPAJON | Appartement | 38 m² | 75 000 € | 1 974 | 03/24 |
| 9 RUE DES PIFFRETS | Maison | 110 m² | 297 000 € | 2 700 | 12/23 |
| 29 RUE DES PIFFRETS | Maison | 147 m² | 585 000 € | 3 980 | 11/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Avrainville (CSV)Habitants de Avrainville
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Avrainville sont les Avrainvillois.
1 052
115 hab/km² · 9,1 km²
395
2,66 personnes par ménage
34 370€/an
Filosofi INSEE
49,6 %de femmes
50,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,3 %
- 15–24 ans
-
12,6 %
- 25–39 ans
-
20,0 %
- 40–54 ans
-
22,3 %
- 55–64 ans
-
11,1 %
- 65–79 ans
-
9,0 %
- 80 ans et plus
-
2,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
20,2 %
- Couples sans enfant
-
22,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
41,6 %
- Familles monoparentales
-
15,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 32 femmes seules et 48 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 18,5 %
- Cadres et prof. sup. 18,4 %
- Employés 15,8 %
- Retraités 14,8 %
- Ouvriers 14,0 %
- Autres sans activité 12,6 %
- Artisans et commerçants 5,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Essonne
- Préfecture
- Évry-Courcouronnes
- Sous-préfectures
- Étampes, Palaiseau
- Préfet
- Fabienne Balussou (depuis septembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Essonne (182 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Avrainville
127 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
127
logements existants, depuis juillet 2021
5,5 %
7 logements classés F ou G
177kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
54 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 127 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
4,7 %
- C
-
42,5 %
- D
-
28,3 %
- E
-
18,1 %
- F
-
3,1 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,7 %
- B
-
37,0 %
- C
-
28,3 %
- D
-
7,1 %
- E
-
7,9 %
- F
-
2,4 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 57 DPE · médiane 175 kWh/m²/an
- Appartements
- 67 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 30 DPE · 3,3 % de passoires
- Dans le département (Essonne)
- 7,8 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avrainville ?
Le prix médian est de 3 295 €/m² pour un appartement et 2 852 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Avrainville ?
Avrainville compte 1 052 habitants (les Avrainvillois), soit une densité de 115 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.