Prix immobilier à Bages (11100)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPAude · Occitanie
À Bages (11100), le prix médian s'établit à 2 083 €/m² pour un appartement et 1 959 €/m² pour une maison, soit -38,4 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 440 et 2 727 €/m². Côté appartement, la commune se classe 8ᵉ sur 37 communes disposant de données dans le département Aude, au-dessus de la médiane départementale (1 439 €/m²). Commune de 720 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 244 DPE établis depuis juillet 2021, 7,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 083€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -38,4 % sur un an
1 959€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
1 440 – 2 727
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
720
habitants · Aude
Parcelles vendues à Bages
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Bages est passé de 3 383 €/m² en 2022 à 2 083 €/m² en 2024, soit -38,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 3 383 | 1 |
| 2024 | 2 083 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 RUE DES ANCIENS MOULINS | Maison | 66 m² | 180 000 € | 2 727 | 12/25 |
| 58 LA RIVIERE | Maison | 41 m² | 245 000 € | 5 976 | 12/25 |
| 38 RUE DE L ANCIEN PUITS | Maison | 99 m² | 198 880 € | 2 009 | 07/25 |
| 49 RUE DE L ANCIEN PUITS | Maison | 221 m² | 424 000 € | 1 919 | 05/25 |
| 3 RUE DES REMPARTS | Maison | 170 m² | 280 000 € | 1 647 | 04/25 |
| 13 RUE DES REMPARTS | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 | 03/25 |
| 6 RUE TRAVERSIERE | Maison | 50 m² | 86 500 € | 1 730 | 02/25 |
| 68 LA RIVIERE | Maison | 148 m² | 230 000 € | 1 554 | 01/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bages (CSV)Habitants de Bages
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bages sont les Bageois.
720
58 hab/km² · 13 km²
351
2,05 personnes par ménage
24 070€/an
Filosofi INSEE
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,8 %
- 15–24 ans
-
8,2 %
- 25–39 ans
-
9,8 %
- 40–54 ans
-
21,4 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
24,4 %
- 80 ans et plus
-
7,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,3 %
- Couples sans enfant
-
32,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,4 %
- Familles monoparentales
-
10,3 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 64 femmes seules et 59 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,3 %
- Employés 17,2 %
- Autres sans activité 11,8 %
- Artisans et commerçants 8,5 %
- Ouvriers 7,6 %
- Professions intermédiaires 7,4 %
- Cadres et prof. sup. 6,6 %
- Agriculteurs 1,6 %
Le département — Aude
- Préfecture
- Carcassonne
- Sous-préfectures
- Limoux, Narbonne
- Préfet
- Alain Bucquet (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic de Madrès (2 469 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bages
244 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
244
logements existants, depuis juillet 2021
7,0 %
17 logements classés F ou G
198kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
84 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 244 DPE étiquetés.
- A
-
2,5 %
- B
-
7,4 %
- C
-
26,2 %
- D
-
34,4 %
- E
-
22,5 %
- F
-
4,9 %
- G
-
2,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
27,9 %
- B
-
37,7 %
- C
-
15,2 %
- D
-
11,1 %
- E
-
6,6 %
- F
-
1,2 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 87 DPE · médiane 162 kWh/m²/an
- Appartements
- 155 DPE · médiane 224 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 72 DPE · 6,9 % de passoires
- Dans le département (Aude)
- 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bages ?
Le prix médian est de 2 083 €/m² pour un appartement et 1 959 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bages ?
Bages compte 720 habitants (les Bageois), soit une densité de 58 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.