Prix immobilier à Sigean (11130)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAude · Occitanie
À Sigean (11130), le prix médian s'établit à 1 103 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, soit -3,3 % sur un an, sur la base de 26 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 871 et 1 423 €/m². Côté appartement, la commune se classe 26ᵉ sur 39 communes disposant de données dans le département Aude, en dessous de la médiane départementale (1 327 €/m²). Commune de 5 657 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 895 DPE établis depuis juillet 2021, 1,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 103€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -3,3 % sur un an
2 000€/m²
Prix médian au m² · 69 ventes
Fourchette de prix
871 – 1 423
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 657
habitants · Aude
Parcelles vendues à Sigean
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Sigean est passé de 1 763 €/m² en 2021 à 1 103 €/m² en 2025, soit -37,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 763 | 5 |
| 2022 | 1 175 | 5 |
| 2023 | 1 766 | 8 |
| 2024 | 1 140 | 4 |
| 2025 | 1 103 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DES SANTOLINES | Maison | 85 m² | 177 804 € | 2 092 | 12/25 |
| 12 RUE GEORGES GUYNEMER | Maison | 85 m² | 215 000 € | 2 529 | 12/25 |
| 1 RUE DE LA SALINE | Maison | 65 m² | 241 300 € | 3 712 | 12/25 |
| 11 RUE DU PORTAIL D AVAIL | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 | 12/25 |
| 25 RUE DU CHATEAU | Maison | 66 m² | 142 200 € | 2 155 | 11/25 |
| 9 RUE JEAN GIONO | Maison | 118 m² | 237 500 € | 2 013 | 11/25 |
| 2 CAE DEL MUSCAT | Maison | 72 m² | 176 200 € | 2 447 | 11/25 |
| 35 RUE DU CHATEAU | Maison | 36 m² | 92 000 € | 2 556 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sigean (CSV)Habitants de Sigean
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Sigean sont les Sigeanais.
5 657
160 hab/km² · 35 km²
2 773
2,04 personnes par ménage
23 520€/an
Taux de pauvreté 18,0 %
52,2 %de femmes
47,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,6 %
- 15–24 ans
-
8,5 %
- 25–39 ans
-
13,6 %
- 40–54 ans
-
18,2 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
22,7 %
- 80 ans et plus
-
7,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,3 %
- Couples sans enfant
-
33,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,5 %
- Familles monoparentales
-
8,3 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 626 femmes seules et 411 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,6 %
- Employés 17,7 %
- Autres sans activité 12,4 %
- Professions intermédiaires 11,4 %
- Ouvriers 10,8 %
- Artisans et commerçants 4,8 %
- Cadres et prof. sup. 3,4 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Aude
- Préfecture
- Carcassonne
- Sous-préfectures
- Limoux, Narbonne
- Préfet
- Alain Bucquet (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic de Madrès (2 469 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sigean
895 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
895
logements existants, depuis juillet 2021
1,2 %
11 logements classés F ou G
132kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
405 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 895 DPE étiquetés.
- A
-
9,1 %
- B
-
21,5 %
- C
-
45,3 %
- D
-
17,8 %
- E
-
5,3 %
- F
-
1,0 %
- G
-
0,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
59,1 %
- B
-
23,2 %
- C
-
11,5 %
- D
-
4,5 %
- E
-
1,1 %
- F
-
0,6 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 536 DPE · médiane 128 kWh/m²/an
- Appartements
- 350 DPE · médiane 135 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 416 DPE · 1,2 % de passoires
- Dans le département (Aude)
- 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sigean ?
Le prix médian est de 1 103 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sigean ?
Sigean compte 5 657 habitants (les Sigeanais), soit une densité de 160 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.