Prix immobilier à Portel-des-Corbières (11490)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAude · Occitanie
À Portel-des-Corbières (11490), le prix médian s'établit à 2 765 €/m² pour un appartement et 1 727 €/m² pour une maison, soit +140,9 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 765 et 2 765 €/m². Côté appartement, la commune se classe 5ᵉ sur 39 communes disposant de données dans le département Aude, au-dessus de la médiane départementale (1 327 €/m²). Commune de 1 279 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 165 DPE établis depuis juillet 2021, 1,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 765€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +140,9 % sur un an
1 727€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
Fourchette de prix
2 765 – 2 765
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 279
habitants · Aude
Parcelles vendues à Portel-des-Corbières
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Portel-des-Corbières est passé de 1 148 €/m² en 2023 à 2 765 €/m² en 2025, soit +140,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 148 | 2 |
| 2025 | 2 765 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 PL DE LA GARE | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 | 12/25 |
| 26 QUARTIER DU CHATEAU | Maison | 60 m² | 115 000 € | 1 917 | 12/25 |
| 12 RUE DU LOTISSEMENT BABILLET | Maison | 161 m² | 264 000 € | 1 640 | 11/25 |
| 2 PL DE LA GARE | Maison | 66 m² | 118 000 € | 1 788 | 11/25 |
| 44 AV DES CORBIERES | Maison | 82 m² | 237 500 € | 2 896 | 11/25 |
| 18 QUARTIER DU CHATEAU | Maison | 40 m² | 53 000 € | 1 325 | 08/25 |
| 6 IMP DES TANNEURS | Maison | 71 m² | 48 000 € | 676 | 08/25 |
| 8 RUE DU CARDINAL | Maison | 108 m² | 68 900 € | 638 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Portel-des-Corbières (CSV)Habitants de Portel-des-Corbières
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Portel-des-Corbières sont les Portelais.
1 279
36 hab/km² · 35 km²
588
2,18 personnes par ménage
23 740€/an
Filosofi INSEE
50,4 %de femmes
49,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,9 %
- 15–24 ans
-
8,8 %
- 25–39 ans
-
15,5 %
- 40–54 ans
-
21,8 %
- 55–64 ans
-
12,2 %
- 65–79 ans
-
18,2 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,2 %
- Couples sans enfant
-
24,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,6 %
- Familles monoparentales
-
14,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 113 femmes seules et 82 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,5 %
- Employés 22,6 %
- Professions intermédiaires 17,8 %
- Autres sans activité 11,5 %
- Ouvriers 10,1 %
- Cadres et prof. sup. 6,7 %
- Artisans et commerçants 4,4 %
- Agriculteurs 1,5 %
Le département — Aude
- Préfecture
- Carcassonne
- Sous-préfectures
- Limoux, Narbonne
- Préfet
- Alain Bucquet (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic de Madrès (2 469 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Portel-des-Corbières
165 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
165
logements existants, depuis juillet 2021
1,2 %
2 logements classés F ou G
143kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
63 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 165 DPE étiquetés.
- A
-
7,3 %
- B
-
19,4 %
- C
-
38,2 %
- D
-
24,2 %
- E
-
9,7 %
- F
-
0,6 %
- G
-
0,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
52,7 %
- B
-
36,4 %
- C
-
6,7 %
- D
-
3,0 %
- E
-
1,2 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 119 DPE · médiane 145 kWh/m²/an
- Appartements
- 45 DPE · médiane 143 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 73 DPE · 1,4 % de passoires
- Dans le département (Aude)
- 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Portel-des-Corbières ?
Le prix médian est de 2 765 €/m² pour un appartement et 1 727 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Portel-des-Corbières ?
Portel-des-Corbières compte 1 279 habitants (les Portelais), soit une densité de 36 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.