Prix immobilier à Baincthun (62360)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPas-de-Calais · Hauts-de-France
À Baincthun (62360), le prix médian s'établit à 2 625 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 183 et 3 024 €/m². Côté maison, la commune se classe 46ᵉ sur 683 communes disposant de données dans le département Pas-de-Calais, au-dessus de la médiane départementale (1 657 €/m²). Commune de 1 324 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 79 DPE établis depuis juillet 2021, 16,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 625€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
2 183 – 3 024
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 324
habitants · Pas-de-Calais
Parcelles vendues à Baincthun
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE DE LA COUR COLETTE | Maison | 113 m² | 378 000 € | 3 345 | 11/25 |
| 24 RUE DES CASTORS | Maison | 79 m² | 230 450 € | 2 917 | 10/25 |
| 12 RUE DES CARRIERES | Maison | 124 m² | 215 000 € | 1 734 | 09/25 |
| 17 ALL DES FOUGERES | Maison | 139 m² | 324 250 € | 2 333 | 01/25 |
| 32 RUE DES CASTORS | Maison | 78 m² | 238 000 € | 3 051 | 06/24 |
| 14 RUE DE LA COUR COLETTE | Maison | 113 m² | 323 000 € | 2 858 | 04/24 |
| 23 RUE DE QUESTINGHEN | Maison | 69 m² | 140 000 € | 2 029 | 01/24 |
| 16 RUE ROBINET | Maison | 89 m² | 120 000 € | 1 348 | 01/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Baincthun (CSV)Habitants de Baincthun
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Baincthun sont les Baincthunois.
1 324
50 hab/km² · 27 km²
522
2,52 personnes par ménage
28 290€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,1 %
- 15–24 ans
-
10,1 %
- 25–39 ans
-
14,9 %
- 40–54 ans
-
20,6 %
- 55–64 ans
-
18,0 %
- 65–79 ans
-
15,7 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
17,6 %
- Couples sans enfant
-
38,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
38,4 %
- Familles monoparentales
-
5,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 41 femmes seules et 50 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,6 %
- Employés 17,5 %
- Professions intermédiaires 15,7 %
- Autres sans activité 15,0 %
- Cadres et prof. sup. 8,9 %
- Ouvriers 7,1 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Agriculteurs 2,2 %
Le département — Pas-de-Calais
- Préfecture
- Arras
- Sous-préfectures
- Béthune, Boulogne-sur-Mer, Montreuil, Saint-Omer, Calais, Lens
- Préfet
- François-Xavier Lauch (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Relais de Bullescamps (211 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Baincthun
79 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
79
logements existants, depuis juillet 2021
16,5 %
13 logements classés F ou G
214kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
28 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 79 DPE étiquetés.
- A
-
2,5 %
- B
-
5,1 %
- C
-
17,7 %
- D
-
35,4 %
- E
-
22,8 %
- F
-
8,9 %
- G
-
7,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,4 %
- B
-
29,1 %
- C
-
22,8 %
- D
-
16,5 %
- E
-
11,4 %
- F
-
6,3 %
- G
-
2,5 %
- Maisons
- 77 DPE · médiane 215 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 32 DPE · 12,5 % de passoires
- Dans le département (Pas-de-Calais)
- 11,6 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baincthun ?
Le prix médian est de 2 625 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Baincthun ?
Baincthun compte 1 324 habitants (les Baincthunois), soit une densité de 50 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.