Prix immobilier à Ballancourt-sur-Essonne (91610)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEssonne · Île-de-France
À Ballancourt-sur-Essonne (91610), le prix médian s'établit à 2 844 €/m² pour un appartement et 3 237 €/m² pour une maison, soit +15,5 % sur un an, sur la base de 24 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 619 et 3 559 €/m². Côté appartement, la commune se classe 55ᵉ sur 91 communes disposant de données dans le département Essonne, en dessous de la médiane départementale (3 049 €/m²). Commune de 8 191 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 641 DPE établis depuis juillet 2021, 11,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 844€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
↑ +15,5 % sur un an
3 237€/m²
Prix médian au m² · 53 ventes
Fourchette de prix
2 619 – 3 559
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 191
habitants · Essonne
Parcelles vendues à Ballancourt-sur-Essonne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Ballancourt-sur-Essonne est passé de 2 388 €/m² en 2021 à 2 844 €/m² en 2025, soit +19,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 388 | 7 |
| 2022 | 2 990 | 3 |
| 2023 | 2 625 | 3 |
| 2024 | 2 462 | 2 |
| 2025 | 2 844 | 9 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 IMP DES MARGUERITES | Maison | 82 m² | 298 000 € | 3 634 | 12/25 |
| 13 IMP DE LA GARE | Maison | 20 m² | 130 000 € | 6 500 | 12/25 |
| 5 RUE LUDOVIC GUESNET | Maison | 132 m² | 330 000 € | 2 500 | 12/25 |
| 28 RUE DES TOURTERELLES | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 | 12/25 |
| 33 RUE DES BLEUETS | Maison | 82 m² | 319 847 € | 3 901 | 12/25 |
| 2 RUE DES POSTIERS | Maison | 88 m² | 287 000 € | 3 261 | 11/25 |
| 4 RTE DE FONTENAY | Maison | 171 m² | 395 000 € | 2 310 | 11/25 |
| 1 RUE BORDES | Appartement | 17 m² | 60 500 € | 3 559 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Ballancourt-sur-Essonne (CSV)Habitants de Ballancourt-sur-Essonne
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Ballancourt-sur-Essonne sont les Ballancourtois.
8 191
725 hab/km² · 11 km²
3 394
2,38 personnes par ménage
28 580€/an
Taux de pauvreté 9,0 %
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,0 %
- 15–24 ans
-
11,7 %
- 25–39 ans
-
17,8 %
- 40–54 ans
-
19,4 %
- 55–64 ans
-
12,2 %
- 65–79 ans
-
12,8 %
- 80 ans et plus
-
6,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,2 %
- Couples sans enfant
-
25,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,5 %
- Familles monoparentales
-
11,5 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 599 femmes seules et 492 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,5 %
- Professions intermédiaires 18,4 %
- Employés 16,5 %
- Cadres et prof. sup. 11,9 %
- Autres sans activité 11,8 %
- Ouvriers 11,5 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Essonne
- Préfecture
- Évry-Courcouronnes
- Sous-préfectures
- Étampes, Palaiseau
- Préfet
- Fabienne Balussou (depuis septembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Essonne (182 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Ballancourt-sur-Essonne
1 641 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 641
logements existants, depuis juillet 2021
11,6 %
191 logements classés F ou G
194kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
635 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 641 DPE étiquetés.
- A
-
0,9 %
- B
-
1,1 %
- C
-
38,7 %
- D
-
33,6 %
- E
-
14,1 %
- F
-
8,2 %
- G
-
3,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 25 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,8 %
- B
-
18,0 %
- C
-
44,6 %
- D
-
14,7 %
- E
-
8,0 %
- F
-
6,2 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 554 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 026 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 709 DPE · 17,5 % de passoires
- Dans le département (Essonne)
- 7,8 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ballancourt-sur-Essonne ?
Le prix médian est de 2 844 €/m² pour un appartement et 3 237 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Ballancourt-sur-Essonne ?
Ballancourt-sur-Essonne compte 8 191 habitants (les Ballancourtois), soit une densité de 725 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.