Prix immobilier à Baulne (91590)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPEssonne · Île-de-France
À Baulne (91590), le prix médian s'établit à 4 731 €/m² pour un appartement et 2 475 €/m² pour une maison, soit +80,9 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 731 et 4 731 €/m². Côté appartement, la commune se classe 5ᵉ sur 94 communes disposant de données dans le département Essonne, au-dessus de la médiane départementale (3 139 €/m²). Commune de 1 448 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 257 DPE établis depuis juillet 2021, 12,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 731€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +80,9 % sur un an
2 475€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
4 731 – 4 731
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 448
habitants · Essonne
Parcelles vendues à Baulne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Baulne est passé de 2 386 €/m² en 2021 à 4 731 €/m² en 2024, soit +98,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 386 | 1 |
| 2022 | 2 615 | 2 |
| 2024 | 4 731 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 RUE DU MOSNIL | Maison | 108 m² | 250 000 € | 2 315 | 12/25 |
| 24 RUE DU MOSNIL | Maison | 101 m² | 250 000 € | 2 475 | 11/25 |
| 38 RUE DU MOSNIL | Maison | 75 m² | 257 000 € | 3 427 | 09/25 |
| 13 RUE DE LA FERME | Maison | 86 m² | 280 000 € | 3 256 | 09/25 |
| 5 IMP DES BOULEAUX | Maison | 97 m² | 274 650 € | 2 831 | 08/25 |
| 4 RUE DE BOIGNY | Maison | 197 m² | 297 000 € | 1 508 | 06/25 |
| 55 RUE DE BOIGNY | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 | 02/25 |
| 18 RUE DE BOIGNY | Maison | 54 m² | 201 800 € | 3 737 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Baulne (CSV)Habitants de Baulne
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Baulne sont les Baulnois.
1 448
177 hab/km² · 8,2 km²
680
2,13 personnes par ménage
28 540€/an
Filosofi INSEE
49,4 %de femmes
50,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,0 %
- 15–24 ans
-
13,1 %
- 25–39 ans
-
20,2 %
- 40–54 ans
-
20,7 %
- 55–64 ans
-
14,1 %
- 65–79 ans
-
12,4 %
- 80 ans et plus
-
4,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,9 %
- Couples sans enfant
-
29,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,7 %
- Familles monoparentales
-
4,3 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 116 femmes seules et 146 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,7 %
- Professions intermédiaires 24,8 %
- Autres sans activité 11,9 %
- Ouvriers 11,4 %
- Employés 11,2 %
- Cadres et prof. sup. 11,0 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Essonne
- Préfecture
- Évry-Courcouronnes
- Sous-préfectures
- Étampes, Palaiseau
- Préfet
- Fabienne Balussou (depuis septembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Essonne (182 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Baulne
257 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
257
logements existants, depuis juillet 2021
12,5 %
32 logements classés F ou G
215kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
91 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 257 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
3,1 %
- C
-
29,6 %
- D
-
35,4 %
- E
-
19,1 %
- F
-
7,0 %
- G
-
5,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,2 %
- B
-
36,6 %
- C
-
28,8 %
- D
-
13,6 %
- E
-
5,8 %
- F
-
4,3 %
- G
-
2,7 %
- Maisons
- 115 DPE · médiane 225 kWh/m²/an
- Appartements
- 136 DPE · médiane 195 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 139 DPE · 8,6 % de passoires
- Dans le département (Essonne)
- 7,8 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baulne ?
Le prix médian est de 4 731 €/m² pour un appartement et 2 475 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Baulne ?
Baulne compte 1 448 habitants (les Baulnois), soit une densité de 177 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.