Prix immobilier à Barbazan (31510)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Barbazan (31510), le prix médian s'établit à 1 558 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 161 et 2 066 €/m². Côté maison, la commune se classe 268ᵉ sur 388 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 190 €/m²). Commune de 512 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 83 DPE établis depuis juillet 2021, 31,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 558€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 161 – 2 066
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
512
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Barbazan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 AV DE LA TUILERIE | Maison | 65 m² | 198 000 € | 3 046 | 12/25 |
| 14 AV DES THERMES | Maison | 92 m² | 160 000 € | 1 739 | 11/25 |
| 7 PL DU MARCADIEU | Maison | 105 m² | 144 501 € | 1 376 | 08/25 |
| 10 AV DU CHATEAU | Maison | 64 m² | 33 000 € | 516 | 07/25 |
| 22 AV DES THERMES | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 | 11/24 |
| 15 AV DES THERMES | Maison | 110 m² | 115 000 € | 1 045 | 04/24 |
| 16 AV DE PRADAOUX | Maison | 107 m² | 155 000 € | 1 449 | 09/23 |
| 21 RTE DE LUSCAN | Maison | 162 m² | 302 000 € | 1 864 | 07/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Barbazan (CSV)Habitants de Barbazan
Recensement INSEE 2023.
512
85 hab/km² · 6,1 km²
217
1,98 personnes par ménage
25 320€/an
Filosofi INSEE
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,3 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
14,9 %
- 40–54 ans
-
15,6 %
- 55–64 ans
-
14,5 %
- 65–79 ans
-
17,0 %
- 80 ans et plus
-
14,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,5 %
- Couples sans enfant
-
25,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,6 %
- Familles monoparentales
-
13,8 %
- Autres ménages
-
2,4 %
Dont 63 femmes seules et 20 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,4 %
- Employés 16,7 %
- Professions intermédiaires 13,5 %
- Autres sans activité 12,4 %
- Artisans et commerçants 6,6 %
- Cadres et prof. sup. 5,7 %
- Ouvriers 5,5 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Barbazan
83 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
83
logements existants, depuis juillet 2021
31,3 %
26 logements classés F ou G
239kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
33 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 83 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,4 %
- C
-
8,4 %
- D
-
39,8 %
- E
-
18,1 %
- F
-
22,9 %
- G
-
8,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 27 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
2,4 %
- B
-
25,3 %
- C
-
26,5 %
- D
-
21,7 %
- E
-
9,6 %
- F
-
10,8 %
- G
-
3,6 %
- Maisons
- 54 DPE · médiane 221 kWh/m²/an
- Appartements
- 24 DPE · médiane 271 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 33 DPE · 57,6 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barbazan ?
Le prix médian est de 1 558 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Barbazan ?
Barbazan compte 512 habitants, soit une densité de 85 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.