Prix immobilier — Haute-Garonne (31)

Données DVF · millésime 2025

Dans le département Haute-Garonne (Occitanie), le prix médian s'établit à 2 038 €/m² pour un appartement et 2 190 €/m² pour une maison (médiane des communes, millésime 2025), sur la base de 6 130 ventes enregistrées dans 388 communes. Ces prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab — des ventes réellement enregistrées, pas des estimations.

Appartement

2 038€/m²

Médiane des communes

Maison

2 190€/m²

Médiane des communes

Ventes indexées

6 130

millésime 2025

Communes couvertes

388

avec données de prix

Le département en bref

Préfecture: Toulouse
Préfet: Pierre-André Durand
Sous-préfectures: Muret, Saint-Gaudens
Point culminant: pic de Perdiguère (3 222 m)

Performance énergétique — Haute-Garonne

338 172 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.

DPE établis

338 172

logements existants, depuis juillet 2021

Passoires énergétiques

4,5 %

15 241 logements classés F ou G

Consommation médiane

153kWh/m²/an

énergie primaire, 5 usages

Classe la plus courante

174 016 logements classés C

Étiquettes énergie

Répartition des 338 172 DPE étiquetés.

A: 2,6 %
B: 8,7 %
C: 51,5 %
D: 23,3 %
E: 9,4 %
F: 3,2 %
G: 1,3 %

Étiquettes climat (GES)

Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.

A: 32,5 %
B: 20,6 %
C: 27,4 %
D: 11,9 %
E: 5,4 %
F: 1,8 %
G: 0,4 %

Maisons: 82 384 DPE · médiane 162 kWh/m²/an
Appartements: 246 310 DPE · médiane 149 kWh/m²/an
24 derniers mois: 136 684 DPE · 4,1 % de passoires

Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.

Les communes les plus chères

Prix médian appartement, communes d'au moins 5 ventes — millésime 2025.

Toulouse

31000

4 073 €/m²

Ramonville-Saint-Agne

31520

3 360 €/m²

Castanet-Tolosan

31320

3 130 €/m²

Saint-Orens-de-Gameville

31650

2 848 €/m²

Auzeville-Tolosane

31320

2 833 €/m²

Balma

31130

2 826 €/m²

Blagnac

31700

2 664 €/m²

Seysses

31600

2 525 €/m²

Bagnères-de-Luchon

31110

2 319 €/m²

Saint-Aventin

31110

2 214 €/m²

Labarthe-sur-Lèze

31860

2 139 €/m²

Plaisance-du-Touch

31830

2 066 €/m²

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