Prix immobilier à Labarthe-sur-Lèze (31860)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Labarthe-sur-Lèze (31860), le prix médian s'établit à 2 139 €/m² pour un appartement et 2 903 €/m² pour une maison, soit +22,4 % sur un an, sur la base de 14 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 909 et 2 367 €/m². Côté appartement, la commune se classe 33ᵉ sur 70 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (2 038 €/m²). Commune de 6 585 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 900 DPE établis depuis juillet 2021, 2,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 139€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
↑ +22,4 % sur un an
2 903€/m²
Prix médian au m² · 21 ventes
Fourchette de prix
1 909 – 2 367
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 585
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Labarthe-sur-Lèze
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Labarthe-sur-Lèze est passé de 1 884 €/m² en 2021 à 2 139 €/m² en 2025, soit +13,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 884 | 2 |
| 2022 | 1 493 | 1 |
| 2023 | 2 236 | 2 |
| 2024 | 1 748 | 2 |
| 2025 | 2 139 | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 269 CHE DE PONCHOU | Maison | 64 m² | 187 000 € | 2 922 | 12/25 |
| 13 RUE DU MARGOT | Maison | 95 m² | 246 000 € | 2 589 | 11/25 |
| 9 ALL DU PETIT BOIS | Appartement | 74 m² | 141 900 € | 1 918 | 11/25 |
| 1 ALL DU PETIT BOIS | Appartement | 71 m² | 135 000 € | 1 901 | 11/25 |
| 14 IMP PETITE IMP MICHEL ROCARD | Maison | 95 m² | 309 450 € | 3 257 | 11/25 |
| 9 ALL DU PETIT BOIS | Appartement | 47 m² | 81 500 € | 1 734 | 11/25 |
| 269 CHE DE PONCHOU | Maison | 62 m² | 180 000 € | 2 903 | 10/25 |
| 6 B PL VINCENT AURIOL | Appartement | 94 m² | 251 832 € | 2 679 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Labarthe-sur-Lèze (CSV)Habitants de Labarthe-sur-Lèze
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Labarthe-sur-Lèze sont les Labarthais.
6 585
631 hab/km² · 10 km²
2 763
2,34 personnes par ménage
26 980€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,6 %
- 15–24 ans
-
9,7 %
- 25–39 ans
-
17,5 %
- 40–54 ans
-
20,7 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
14,5 %
- 80 ans et plus
-
4,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,0 %
- Couples sans enfant
-
28,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,2 %
- Familles monoparentales
-
12,6 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 508 femmes seules et 267 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,1 %
- Employés 17,8 %
- Professions intermédiaires 15,7 %
- Autres sans activité 13,7 %
- Cadres et prof. sup. 12,1 %
- Ouvriers 8,8 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Labarthe-sur-Lèze
900 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
900
logements existants, depuis juillet 2021
2,8 %
25 logements classés F ou G
114kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
605 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 900 DPE étiquetés.
- A
-
4,0 %
- B
-
8,2 %
- C
-
67,2 %
- D
-
13,4 %
- E
-
4,3 %
- F
-
2,1 %
- G
-
0,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,0 %
- B
-
16,2 %
- C
-
49,1 %
- D
-
7,3 %
- E
-
3,1 %
- F
-
1,2 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 428 DPE · médiane 140 kWh/m²/an
- Appartements
- 454 DPE · médiane 97 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 428 DPE · 2,6 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labarthe-sur-Lèze ?
Le prix médian est de 2 139 €/m² pour un appartement et 2 903 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Labarthe-sur-Lèze ?
Labarthe-sur-Lèze compte 6 585 habitants (les Labarthais), soit une densité de 631 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.