Prix immobilier à Pins-Justaret (31860)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Pins-Justaret (31860), le prix médian s'établit à 2 251 €/m² pour un appartement et 2 311 €/m² pour une maison, soit -3,6 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 175 et 2 326 €/m². Côté appartement, la commune se classe 27ᵉ sur 70 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (2 038 €/m²). Commune de 4 378 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 664 DPE établis depuis juillet 2021, 0,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 251€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -3,6 % sur un an
2 311€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
Fourchette de prix
2 175 – 2 326
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 378
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Pins-Justaret
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Pins-Justaret est passé de 2 222 €/m² en 2022 à 2 251 €/m² en 2025, soit +1,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 222 | 2 |
| 2024 | 2 335 | 2 |
| 2025 | 2 251 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5001 IMP DU LAC | Maison | 98 m² | 240 000 € | 2 449 | 12/25 |
| 5 RUE EUGENE VIGUIER DIT VICTOR | Maison | 75 m² | 218 000 € | 2 907 | 12/25 |
| 29 RUE FRANCOIS VERDIER | Maison | 63 m² | 210 000 € | 3 333 | 12/25 |
| 7 AV DES PYRENEES | Maison | 76 m² | 200 400 € | 2 637 | 11/25 |
| 8 RUE DU PERIE | Appartement | 51 m² | 122 460 € | 2 401 | 10/25 |
| 12 CHE DE LA GARE | Maison | 143 m² | 267 000 € | 1 867 | 10/25 |
| 8 RUE EUGENE VIGUIER DIT VICTOR | Maison | 75 m² | 170 000 € | 2 267 | 10/25 |
| 9 RUE EUGENE VIGUIER DIT VICTOR | Maison | 75 m² | 170 000 € | 2 267 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Pins-Justaret (CSV)Habitants de Pins-Justaret
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Pins-Justaret sont les Pins-Justarétois.
4 378
971 hab/km² · 4,5 km²
1 951
2,20 personnes par ménage
27 770€/an
Filosofi INSEE
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,9 %
- 15–24 ans
-
11,0 %
- 25–39 ans
-
14,5 %
- 40–54 ans
-
20,4 %
- 55–64 ans
-
14,6 %
- 65–79 ans
-
18,2 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,8 %
- Couples sans enfant
-
27,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,9 %
- Familles monoparentales
-
11,6 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 354 femmes seules et 262 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,2 %
- Professions intermédiaires 17,5 %
- Employés 13,4 %
- Autres sans activité 12,9 %
- Cadres et prof. sup. 12,1 %
- Ouvriers 7,9 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Pins-Justaret
664 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
664
logements existants, depuis juillet 2021
0,3 %
2 logements classés F ou G
129kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
330 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 664 DPE étiquetés.
- A
-
11,3 %
- B
-
16,1 %
- C
-
49,7 %
- D
-
19,7 %
- E
-
2,9 %
- F
-
0,3 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
44,6 %
- B
-
22,6 %
- C
-
23,2 %
- D
-
8,3 %
- E
-
1,2 %
- F
-
0,2 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 310 DPE · médiane 140 kWh/m²/an
- Appartements
- 344 DPE · médiane 124 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 277 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pins-Justaret ?
Le prix médian est de 2 251 €/m² pour un appartement et 2 311 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Pins-Justaret ?
Pins-Justaret compte 4 378 habitants (les Pins-Justarétois), soit une densité de 971 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.