Prix immobilier à Blagnac (31700)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Blagnac (31700), le prix médian s'établit à 2 664 €/m² pour un appartement et 3 706 €/m² pour une maison, soit +8,0 % sur un an, sur la base de 136 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 019 et 3 045 €/m². Côté appartement, la commune se classe 16ᵉ sur 70 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (2 038 €/m²). Commune de 27 604 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 6 273 DPE établis depuis juillet 2021, 1,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 664€/m²
Prix médian au m² · 22 ventes
↑ +8,0 % sur un an
3 706€/m²
Prix médian au m² · 42 ventes
Fourchette de prix
2 019 – 3 045
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
27 604
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Blagnac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Blagnac est passé de 2 788 €/m² en 2021 à 2 664 €/m² en 2025, soit -4,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 788 | 43 |
| 2022 | 2 236 | 21 |
| 2023 | 2 605 | 25 |
| 2024 | 2 467 | 25 |
| 2025 | 2 664 | 22 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 PL DE CATALOGNE | Appartement | 55 m² | 147 864 € | 2 688 | 12/25 |
| 11 RUE ARISTIDE MAILLOL | Maison | 99 m² | 410 600 € | 4 147 | 12/25 |
| 14 AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 30 m² | 85 000 € | 2 833 | 12/25 |
| 2 RUE DES ALLIERES | Maison | 167 m² | 630 000 € | 3 772 | 12/25 |
| 2 CHEM DELPONT | Appartement | 49 m² | 163 000 € | 3 327 | 12/25 |
| 40 RUE MARCEL PAGNOL | Maison | 82 m² | 289 100 € | 3 526 | 12/25 |
| 14 RUE DE GUYENNE | Appartement | 46 m² | 129 600 € | 2 817 | 12/25 |
| 31 AV DU PARC | Appartement | 69 m² | 182 150 € | 2 640 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Blagnac (CSV)Habitants de Blagnac
Recensement INSEE 2023.
27 604
1 635 hab/km² · 17 km²
13 556
2,01 personnes par ménage
28 060€/an
Taux de pauvreté 15,7 %
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,1 %
- 15–24 ans
-
13,2 %
- 25–39 ans
-
21,9 %
- 40–54 ans
-
19,9 %
- 55–64 ans
-
11,0 %
- 65–79 ans
-
11,0 %
- 80 ans et plus
-
5,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
44,9 %
- Couples sans enfant
-
21,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,4 %
- Familles monoparentales
-
11,8 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 3 093 femmes seules et 2 996 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 22,5 %
- Retraités 20,0 %
- Autres sans activité 15,9 %
- Professions intermédiaires 15,7 %
- Employés 14,8 %
- Ouvriers 8,3 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Blagnac
6 273 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
6 273
logements existants, depuis juillet 2021
1,6 %
103 logements classés F ou G
134kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
3 745 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 6 273 DPE étiquetés.
- A
-
3,8 %
- B
-
10,4 %
- C
-
59,7 %
- D
-
18,8 %
- E
-
5,5 %
- F
-
1,3 %
- G
-
0,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
29,3 %
- B
-
21,9 %
- C
-
33,9 %
- D
-
10,2 %
- E
-
3,7 %
- F
-
0,8 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 1 079 DPE · médiane 166 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 003 DPE · médiane 127 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 219 DPE · 1,8 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blagnac ?
Le prix médian est de 2 664 €/m² pour un appartement et 3 706 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Blagnac ?
Blagnac compte 27 604 habitants, soit une densité de 1 635 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.