Prix immobilier à Cornebarrieu (31700)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Cornebarrieu (31700), le prix médian s'établit à 2 069 €/m² pour un appartement et 2 956 €/m² pour une maison, soit -2,5 % sur un an, sur la base de 32 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 039 et 2 103 €/m². Côté appartement, la commune se classe 34ᵉ sur 70 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, dans la moyenne départementale (2 038 €/m²). Commune de 8 978 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 404 DPE établis depuis juillet 2021, 1,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 069€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -2,5 % sur un an
2 956€/m²
Prix médian au m² · 39 ventes
Fourchette de prix
2 039 – 2 103
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 978
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Cornebarrieu
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cornebarrieu est passé de 1 727 €/m² en 2021 à 2 069 €/m² en 2025, soit +19,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 727 | 11 |
| 2022 | 1 861 | 12 |
| 2023 | 2 270 | 2 |
| 2024 | 2 122 | 3 |
| 2025 | 2 069 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9010 CHE DES AMBRITS | Maison | 125 m² | 357 000 € | 2 856 | 12/25 |
| 20 RUE DU PONT VIEUX | Appartement | 48 m² | 98 000 € | 2 042 | 12/25 |
| 3 RUE DU HUIT MAI 1945 | Maison | 116 m² | 290 500 € | 2 504 | 12/25 |
| 33 CHE DE MENVIELLE | Maison | 60 m² | 233 500 € | 3 892 | 12/25 |
| 8 C RUE JACQUELINE AURIOL | Maison | 83 m² | 268 617 € | 3 236 | 12/25 |
| 21 RUE ACHILLE VIADIEU | Maison | 100 m² | 315 000 € | 3 150 | 12/25 |
| 18 RUE DU PONT VIEUX | Appartement | 63 m² | 128 000 € | 2 032 | 11/25 |
| 16 CHE DU PREVOST | Maison | 66 m² | 208 700 € | 3 162 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cornebarrieu (CSV)Habitants de Cornebarrieu
Recensement INSEE 2023.
8 978
480 hab/km² · 19 km²
3 964
2,22 personnes par ménage
28 180€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,5 %
- 15–24 ans
-
10,3 %
- 25–39 ans
-
25,6 %
- 40–54 ans
-
19,4 %
- 55–64 ans
-
11,7 %
- 65–79 ans
-
9,3 %
- 80 ans et plus
-
3,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,7 %
- Couples sans enfant
-
27,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,4 %
- Familles monoparentales
-
10,0 %
- Autres ménages
-
2,6 %
Dont 766 femmes seules et 571 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 19,1 %
- Retraités 17,4 %
- Cadres et prof. sup. 17,3 %
- Employés 17,1 %
- Autres sans activité 15,1 %
- Ouvriers 10,3 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cornebarrieu
1 404 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 404
logements existants, depuis juillet 2021
1,6 %
23 logements classés F ou G
110kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
989 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 404 DPE étiquetés.
- A
-
2,6 %
- B
-
9,6 %
- C
-
70,4 %
- D
-
12,3 %
- E
-
3,4 %
- F
-
1,5 %
- G
-
0,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,9 %
- B
-
19,9 %
- C
-
55,8 %
- D
-
4,1 %
- E
-
1,3 %
- F
-
0,8 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 614 DPE · médiane 129 kWh/m²/an
- Appartements
- 769 DPE · médiane 102 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 692 DPE · 1,6 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cornebarrieu ?
Le prix médian est de 2 069 €/m² pour un appartement et 2 956 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cornebarrieu ?
Cornebarrieu compte 8 978 habitants, soit une densité de 480 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.