Prix immobilier à Colomiers (31770)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Colomiers (31770), le prix médian s'établit à 1 834 €/m² pour un appartement et 3 011 €/m² pour une maison, soit +2,7 % sur un an, sur la base de 148 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 629 et 2 371 €/m². Côté appartement, la commune se classe 43ᵉ sur 70 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 038 €/m²). Commune de 40 882 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 9 460 DPE établis depuis juillet 2021, 1,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 834€/m²
Prix médian au m² · 21 ventes
↑ +2,7 % sur un an
3 011€/m²
Prix médian au m² · 144 ventes
Fourchette de prix
1 629 – 2 371
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
40 882
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Colomiers
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Colomiers est passé de 2 163 €/m² en 2021 à 1 834 €/m² en 2025, soit -15,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 163 | 53 |
| 2022 | 2 087 | 36 |
| 2023 | 1 673 | 18 |
| 2024 | 1 785 | 20 |
| 2025 | 1 834 | 21 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 ALL DU COMMINGES | Maison | 80 m² | 277 980 € | 3 475 | 12/25 |
| 65 ALL DU ROUERGUE | Appartement | 54 m² | 128 019 € | 2 371 | 12/25 |
| 22 ALL DU TUCOL | Maison | 106 m² | 287 700 € | 2 714 | 12/25 |
| 3 B ALL DE BOURGOGNE | Maison | 78 m² | 270 350 € | 3 466 | 12/25 |
| 12 A IMP DU LOUDET | Maison | 84 m² | 240 000 € | 2 857 | 12/25 |
| 32 ALL DU VIVARAIS | Maison | 90 m² | 204 200 € | 2 269 | 12/25 |
| 29 ALL EUGENE LEROY | Maison | 81 m² | 63 750 € | 787 | 12/25 |
| 25 ALL DE TOURAINE | Maison | 78 m² | 276 000 € | 3 538 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Colomiers (CSV)Habitants de Colomiers
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Colomiers sont les Columérins.
40 882
1 963 hab/km² · 21 km²
18 820
2,15 personnes par ménage
26 390€/an
Taux de pauvreté 18,1 %
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,8 %
- 15–24 ans
-
12,6 %
- 25–39 ans
-
20,1 %
- 40–54 ans
-
20,5 %
- 55–64 ans
-
11,6 %
- 65–79 ans
-
11,6 %
- 80 ans et plus
-
4,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,7 %
- Couples sans enfant
-
20,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,8 %
- Familles monoparentales
-
14,3 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 3 780 femmes seules et 3 687 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 21,6 %
- Autres sans activité 18,1 %
- Cadres et prof. sup. 17,2 %
- Professions intermédiaires 16,2 %
- Employés 13,9 %
- Ouvriers 10,1 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Colomiers
9 460 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
9 460
logements existants, depuis juillet 2021
1,4 %
129 logements classés F ou G
124kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
5 730 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 9 460 DPE étiquetés.
- A
-
1,8 %
- B
-
12,2 %
- C
-
60,6 %
- D
-
19,4 %
- E
-
4,7 %
- F
-
1,2 %
- G
-
0,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,0 %
- B
-
15,0 %
- C
-
41,5 %
- D
-
15,8 %
- E
-
3,8 %
- F
-
0,9 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 1 988 DPE · médiane 152 kWh/m²/an
- Appartements
- 7 184 DPE · médiane 115 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 6 023 DPE · 0,9 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Colomiers ?
Le prix médian est de 1 834 €/m² pour un appartement et 3 011 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Colomiers ?
Colomiers compte 40 882 habitants (les Columérins), soit une densité de 1 963 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.