Prix immobilier à La Salvetat-Saint-Gilles (31880)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À La Salvetat-Saint-Gilles (31880), le prix médian s'établit à 2 691 €/m² pour un appartement et 2 757 €/m² pour une maison, soit +18,7 % sur un an, sur la base de 14 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 584 et 2 798 €/m². Côté appartement, la commune se classe 17ᵉ sur 82 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (2 104 €/m²). Commune de 8 511 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 1 085 DPE établis depuis juillet 2021, 1,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 691€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +18,7 % sur un an
2 757€/m²
Prix médian au m² · 48 ventes
Fourchette de prix
2 584 – 2 798
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 511
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à La Salvetat-Saint-Gilles
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Salvetat-Saint-Gilles est passé de 2 478 €/m² en 2021 à 2 691 €/m² en 2023, soit +8,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 478 | 10 |
| 2022 | 2 268 | 2 |
| 2023 | 2 691 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE THOMAS MANN | Maison | 133 m² | 319 700 € | 2 404 | 12/25 |
| 8 RUE DE LA NESTE | Maison | 116 m² | 183 333 € | 1 580 | 12/25 |
| 4 RUE DES TROENES | Maison | 78 m² | 227 500 € | 2 917 | 12/25 |
| 1 B RUE DE TAURE | Maison | 141 m² | 269 050 € | 1 908 | 11/25 |
| 6 IMP DES LAVANDES | Maison | 84 m² | 140 200 € | 1 669 | 11/25 |
| 36 AV DE GASCOGNE | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 | 11/25 |
| 60 A AV DES PYRENEES | Maison | 119 m² | 246 000 € | 2 067 | 11/25 |
| 76 RUE DES MAGNOLIAS | Maison | 88 m² | 237 500 € | 2 699 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Salvetat-Saint-Gilles (CSV)Habitants de La Salvetat-Saint-Gilles
Recensement INSEE 2023.
8 511
1 480 hab/km² · 5,8 km²
3 593
2,36 personnes par ménage
30 260€/an
Taux de pauvreté 9,0 %
50,2 %de femmes
49,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,5 %
- 15–24 ans
-
10,1 %
- 25–39 ans
-
17,5 %
- 40–54 ans
-
22,6 %
- 55–64 ans
-
13,4 %
- 65–79 ans
-
13,0 %
- 80 ans et plus
-
3,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,4 %
- Couples sans enfant
-
26,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,8 %
- Familles monoparentales
-
12,2 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 523 femmes seules et 532 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,8 %
- Cadres et prof. sup. 19,0 %
- Professions intermédiaires 16,4 %
- Employés 15,7 %
- Autres sans activité 13,9 %
- Ouvriers 8,4 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Salvetat-Saint-Gilles
1 085 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 085
logements existants, depuis juillet 2021
1,4 %
15 logements classés F ou G
135kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
753 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 085 DPE étiquetés.
- A
-
2,2 %
- B
-
6,5 %
- C
-
69,4 %
- D
-
16,7 %
- E
-
3,9 %
- F
-
1,1 %
- G
-
0,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
34,2 %
- B
-
21,2 %
- C
-
35,2 %
- D
-
6,8 %
- E
-
1,9 %
- F
-
0,6 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 559 DPE · médiane 143 kWh/m²/an
- Appartements
- 503 DPE · médiane 127 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 493 DPE · 1,2 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Salvetat-Saint-Gilles ?
Le prix médian est de 2 691 €/m² pour un appartement et 2 757 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Salvetat-Saint-Gilles ?
La Salvetat-Saint-Gilles compte 8 511 habitants, soit une densité de 1 480 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.