Prix immobilier à Brax (31490)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Brax (31490), le prix médian s'établit à 392 €/m² pour un appartement et 2 948 €/m² pour une maison, soit -63,5 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 392 et 392 €/m². Côté appartement, la commune se classe 69ᵉ sur 70 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 038 €/m²). Commune de 3 037 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 359 DPE établis depuis juillet 2021, 2,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
392€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -63,5 % sur un an
2 948€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
392 – 392
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 037
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Brax
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Brax
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Brax
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Brax est passé de 2 221 €/m² en 2022 à 392 €/m² en 2025, soit -82,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 221 | 1 |
| 2024 | 1 074 | 1 |
| 2025 | 392 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 B CHE DU MOULIN | Maison | 119 m² | 302 500 € | 2 542 | 12/25 |
| 3 AV DE LA GARE | Maison | 109 m² | 660 000 € | 6 055 | 10/25 |
| 17 B RUE DU STADE | Maison | 55 m² | 241 620 € | 4 393 | 10/25 |
| 5 PL DU VIDALET | Maison | 47 m² | 143 411 € | 3 051 | 07/25 |
| 7 BORDO BLANQUO | Maison | 79 m² | 220 280 € | 2 788 | 07/25 |
| 21 RUE ANNA MARLY | Maison | 77 m² | 255 000 € | 3 312 | 06/25 |
| 34 RUE DU CHATEAU | Maison | 99 m² | 241 950 € | 2 444 | 05/25 |
| 12 RUE ANNA MARLY | Maison | 77 m² | 249 180 € | 3 236 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Brax (CSV)Habitants de Brax
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Brax sont les Braxiens.
3 037
687 hab/km² · 4,4 km²
1 209
2,49 personnes par ménage
33 400€/an
Filosofi INSEE
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,5 %
- 15–24 ans
-
10,5 %
- 25–39 ans
-
14,7 %
- 40–54 ans
-
22,9 %
- 55–64 ans
-
17,5 %
- 65–79 ans
-
11,6 %
- 80 ans et plus
-
4,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,5 %
- Couples sans enfant
-
31,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,5 %
- Familles monoparentales
-
9,3 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 150 femmes seules et 134 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,4 %
- Cadres et prof. sup. 23,4 %
- Professions intermédiaires 18,3 %
- Autres sans activité 14,9 %
- Employés 9,5 %
- Ouvriers 5,8 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Brax
359 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
359
logements existants, depuis juillet 2021
2,8 %
10 logements classés F ou G
132kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
229 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 359 DPE étiquetés.
- A
-
3,3 %
- B
-
7,5 %
- C
-
63,8 %
- D
-
17,0 %
- E
-
5,6 %
- F
-
2,2 %
- G
-
0,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
29,5 %
- B
-
23,7 %
- C
-
37,0 %
- D
-
6,4 %
- E
-
1,9 %
- F
-
0,8 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 238 DPE · médiane 138 kWh/m²/an
- Appartements
- 117 DPE · médiane 130 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 198 DPE · 1,5 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brax ?
Le prix médian est de 392 €/m² pour un appartement et 2 948 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Brax ?
Brax compte 3 037 habitants (les Braxiens), soit une densité de 687 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.