Prix immobilier à Fonsorbes (31470)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Fonsorbes (31470), le prix médian s'établit à 1 727 €/m² pour un appartement et 2 708 €/m² pour une maison, soit -22,5 % sur un an, sur la base de 17 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 455 et 2 370 €/m². Côté appartement, la commune se classe 51ᵉ sur 70 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 038 €/m²). Commune de 12 954 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 925 DPE établis depuis juillet 2021, 1,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 727€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -22,5 % sur un an
2 708€/m²
Prix médian au m² · 43 ventes
Fourchette de prix
1 455 – 2 370
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
12 954
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Fonsorbes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Fonsorbes est passé de 3 794 €/m² en 2021 à 1 727 €/m² en 2025, soit -54,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 794 | 7 |
| 2022 | 2 430 | 2 |
| 2023 | 2 083 | 3 |
| 2024 | 2 229 | 2 |
| 2025 | 1 727 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 B CHE DE CALLEOU | Maison | 125 m² | 359 300 € | 2 874 | 12/25 |
| 21 RUE DE L AUBISQUE | Maison | 153 m² | 367 250 € | 2 400 | 12/25 |
| 4 IMP DES CATALANS | Maison | 110 m² | 80 000 € | 727 | 12/25 |
| 3 IMP DES MURIERS | Maison | 112 m² | 316 000 € | 2 821 | 11/25 |
| 7 CHE BELLEVUE | Maison | 86 m² | 220 000 € | 2 558 | 11/25 |
| 174 CHE CANTO LAOUZETTO | Maison | 87 m² | 285 200 € | 3 278 | 11/25 |
| 7 LOT LE CHATELAIN | Maison | 115 m² | 292 000 € | 2 539 | 11/25 |
| 883 RTE DE BRAGOT | Maison | 107 m² | 188 000 € | 1 757 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fonsorbes (CSV)Habitants de Fonsorbes
Recensement INSEE 2023.
12 954
681 hab/km² · 19 km²
5 521
2,32 personnes par ménage
29 070€/an
Taux de pauvreté 10,0 %
50,0 %de femmes
50,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,0 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
17,7 %
- 40–54 ans
-
23,1 %
- 55–64 ans
-
14,7 %
- 65–79 ans
-
11,8 %
- 80 ans et plus
-
3,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,4 %
- Couples sans enfant
-
28,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,0 %
- Familles monoparentales
-
9,8 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 921 femmes seules et 766 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 21,7 %
- Professions intermédiaires 18,9 %
- Cadres et prof. sup. 17,5 %
- Employés 16,1 %
- Autres sans activité 12,7 %
- Ouvriers 8,9 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fonsorbes
1 925 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 925
logements existants, depuis juillet 2021
1,5 %
29 logements classés F ou G
140kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 277 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 925 DPE étiquetés.
- A
-
4,3 %
- B
-
7,5 %
- C
-
66,3 %
- D
-
17,7 %
- E
-
2,7 %
- F
-
1,1 %
- G
-
0,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
36,1 %
- B
-
27,1 %
- C
-
29,5 %
- D
-
5,7 %
- E
-
0,7 %
- F
-
0,9 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 1 065 DPE · médiane 137 kWh/m²/an
- Appartements
- 823 DPE · médiane 142 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 910 DPE · 0,9 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fonsorbes ?
Le prix médian est de 1 727 €/m² pour un appartement et 2 708 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fonsorbes ?
Fonsorbes compte 12 954 habitants, soit une densité de 681 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.