Prix immobilier à Saint-Lys (31470)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Saint-Lys (31470), le prix médian s'établit à 2 749 €/m² pour un appartement et 2 246 €/m² pour une maison, soit +43,4 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 003 et 2 758 €/m². Côté appartement, la commune se classe 13ᵉ sur 69 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (2 008 €/m²). Commune de 9 892 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 1 450 DPE établis depuis juillet 2021, 2,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 749€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +43,4 % sur un an
2 246€/m²
Prix médian au m² · 54 ventes
Fourchette de prix
2 003 – 2 758
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 892
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Saint-Lys
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Lys est passé de 1 782 €/m² en 2022 à 2 749 €/m² en 2024, soit +54,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 782 | 1 |
| 2023 | 1 918 | 2 |
| 2024 | 2 749 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ALL DU MONT VALLIER | Maison | 175 m² | 296 000 € | 1 691 | 12/25 |
| 30 RUE DU 8 MAI 1945 | Maison | 50 m² | 82 300 € | 1 646 | 12/25 |
| 4 RUE D AQUITAINE | Maison | 110 m² | 286 130 € | 2 601 | 12/25 |
| 2 B IMP DU PRIM | Maison | 94 m² | 248 300 € | 2 641 | 11/25 |
| 17 ALL DU VIGNEMALE | Maison | 112 m² | 253 000 € | 2 259 | 11/25 |
| 1845 B RTE DE MURET | Maison | 114 m² | 210 000 € | 1 842 | 11/25 |
| 5 IMP ROSSIGNOL | Maison | 71 m² | 121 905 € | 1 717 | 10/25 |
| 72 AV DU LANGUEDOC | Maison | 114 m² | 32 832 € | 288 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Lys (CSV)Habitants de Saint-Lys
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Lys sont les Saint-Lysiens.
9 892
464 hab/km² · 21 km²
4 006
2,36 personnes par ménage
27 240€/an
Taux de pauvreté 11,0 %
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,3 %
- 15–24 ans
-
10,3 %
- 25–39 ans
-
18,1 %
- 40–54 ans
-
22,4 %
- 55–64 ans
-
12,3 %
- 65–79 ans
-
11,5 %
- 80 ans et plus
-
6,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,1 %
- Couples sans enfant
-
26,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,7 %
- Familles monoparentales
-
11,6 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 651 femmes seules et 472 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,9 %
- Professions intermédiaires 18,2 %
- Employés 17,3 %
- Autres sans activité 16,5 %
- Ouvriers 11,4 %
- Cadres et prof. sup. 10,7 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Lys
1 450 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 450
logements existants, depuis juillet 2021
2,0 %
29 logements classés F ou G
141kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
797 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 450 DPE étiquetés.
- A
-
5,5 %
- B
-
11,6 %
- C
-
55,0 %
- D
-
20,1 %
- E
-
5,8 %
- F
-
1,5 %
- G
-
0,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
43,2 %
- B
-
23,0 %
- C
-
22,3 %
- D
-
7,4 %
- E
-
3,0 %
- F
-
0,8 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 820 DPE · médiane 141 kWh/m²/an
- Appartements
- 578 DPE · médiane 141 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 648 DPE · 1,4 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Lys ?
Le prix médian est de 2 749 €/m² pour un appartement et 2 246 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Lys ?
Saint-Lys compte 9 892 habitants (les Saint-Lysiens), soit une densité de 464 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.