Prix immobilier à Saiguède (31470)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Saiguède (31470), le prix médian s'établit à 2 163 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 616 et 2 690 €/m². Côté maison, la commune se classe 199ᵉ sur 388 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, dans la moyenne départementale (2 190 €/m²). Commune de 794 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 59 DPE établis depuis juillet 2021, 8,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 163€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
1 616 – 2 690
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
794
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Saiguède
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5007 F LA PICHETTE | Maison | 100 m² | 293 100 € | 2 931 | 11/25 |
| 32 A CAPDEVILLE | Maison | 104 m² | 189 900 € | 1 826 | 11/25 |
| 45 CLAVERIS D EN BAS | Maison | 110 m² | 170 000 € | 1 545 | 10/25 |
| 5003 CHE DU MESCURT | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 | 09/25 |
| 1656 RTE DE STE FOY DE PEYROLIERES | Maison | 204 m² | 220 000 € | 1 078 | 08/25 |
| 6 ALL DE LA PICHETTE | Maison | 130 m² | 357 890 € | 2 753 | 08/25 |
| 64 B GRIL | Maison | 47 m² | 164 000 € | 3 489 | 10/24 |
| 3 A CANTOUS | Maison | 125 m² | 197 000 € | 1 576 | 09/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saiguède (CSV)Habitants de Saiguède
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saiguède sont les Saiguédiens.
794
67 hab/km² · 12 km²
315
2,51 personnes par ménage
31 330€/an
Filosofi INSEE
50,0 %de femmes
50,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,6 %
- 15–24 ans
-
10,5 %
- 25–39 ans
-
14,5 %
- 40–54 ans
-
25,1 %
- 55–64 ans
-
15,6 %
- 65–79 ans
-
12,1 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
21,5 %
- Couples sans enfant
-
34,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
37,9 %
- Familles monoparentales
-
6,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 26 femmes seules et 42 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,2 %
- Cadres et prof. sup. 14,6 %
- Ouvriers 13,9 %
- Autres sans activité 13,1 %
- Professions intermédiaires 12,2 %
- Employés 9,3 %
- Artisans et commerçants 7,0 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saiguède
59 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
59
logements existants, depuis juillet 2021
8,5 %
5 logements classés F ou G
136kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
20 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 59 DPE étiquetés.
- A
-
22,0 %
- B
-
11,9 %
- C
-
33,9 %
- D
-
15,3 %
- E
-
8,5 %
- F
-
6,8 %
- G
-
1,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
57,6 %
- B
-
23,7 %
- C
-
11,9 %
- D
-
1,7 %
- E
-
1,7 %
- F
-
3,4 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 58 DPE · médiane 135 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 27 DPE · 11,1 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saiguède ?
Le prix médian est de 2 163 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saiguède ?
Saiguède compte 794 habitants (les Saiguédiens), soit une densité de 67 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.