Prix immobilier à Empeaux (31470)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Empeaux (31470), le prix médian s'établit à 2 472 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 263 et 2 681 €/m². Côté maison, la commune se classe 140ᵉ sur 388 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (2 190 €/m²). Commune de 314 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 27 DPE établis depuis juillet 2021, 0,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 472€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
2 263 – 2 681
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
314
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Empeaux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5001 F HAMEAU DE LA RIVIERE | Maison | 185 m² | 380 000 € | 2 054 | 12/25 |
| 192 AV DU 19 MARS 1962 | Maison | 42 m² | 121 400 € | 2 890 | 10/25 |
| 156 AV DU 19 MARS 1962 | Maison | 42 m² | 124 000 € | 2 952 | 11/23 |
| 32 A LES ARGOTS | Maison | 123 m² | 266 000 € | 2 163 | 02/23 |
| 9000 LA PUNTO | Maison | 220 m² | 315 000 € | 1 432 | 11/22 |
| 9 CHE DU CAP DU BOSC | Maison | 112 m² | 267 000 € | 2 384 | 06/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Empeaux (CSV)Habitants de Empeaux
Recensement INSEE 2023.
314
69 hab/km² · 4,6 km²
125
2,51 personnes par ménage
27 420€/an
Filosofi INSEE
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
24,1 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
21,6 %
- 40–54 ans
-
17,8 %
- 55–64 ans
-
9,7 %
- 65–79 ans
-
11,9 %
- 80 ans et plus
-
5,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,0 %
- Couples sans enfant
-
21,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
44,4 %
- Familles monoparentales
-
8,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 10 femmes seules et 21 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,0 %
- Professions intermédiaires 22,8 %
- Employés 13,9 %
- Ouvriers 13,5 %
- Autres sans activité 11,4 %
- Cadres et prof. sup. 9,3 %
- Artisans et commerçants 2,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Empeaux
27 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre mai 2022 et janvier 2026 — open data ADEME.
27
logements existants, depuis juillet 2021
0,0 %
0 logements classés F ou G
172kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
9 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 27 DPE étiquetés.
- A
-
7,4 %
- B
-
18,5 %
- C
-
25,9 %
- D
-
33,3 %
- E
-
14,8 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
44,4 %
- B
-
48,1 %
- C
-
0,0 %
- D
-
3,7 %
- E
-
3,7 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 26 DPE · médiane 182 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 106 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 11 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Empeaux ?
Le prix médian est de 2 472 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Empeaux ?
Empeaux compte 314 habitants, soit une densité de 69 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.