Prix immobilier à Fenouillet (31150)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Fenouillet (31150), le prix médian s'établit à 2 767 €/m² pour un appartement et 2 659 €/m² pour une maison, soit +38,7 % sur un an, sur la base de 16 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 452 et 3 083 €/m². Côté appartement, la commune se classe 14ᵉ sur 70 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (2 038 €/m²). Commune de 5 784 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 120 DPE établis depuis juillet 2021, 2,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 767€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +38,7 % sur un an
2 659€/m²
Prix médian au m² · 31 ventes
Fourchette de prix
2 452 – 3 083
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 784
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Fenouillet
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Fenouillet est passé de 2 530 €/m² en 2021 à 2 767 €/m² en 2025, soit +9,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 530 | 5 |
| 2022 | 2 120 | 1 |
| 2023 | 1 955 | 5 |
| 2024 | 1 995 | 3 |
| 2025 | 2 767 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 B CHE DU BOCAGE | Maison | 112 m² | 476 850 € | 4 258 | 12/25 |
| 16 RUE DES MARINIERS | Maison | 100 m² | 276 000 € | 2 760 | 12/25 |
| 14 RUE DES CATILATS | Maison | 90 m² | 107 000 € | 1 189 | 12/25 |
| 41 RUE JEAN JAURES | Maison | 155 m² | 205 000 € | 1 323 | 11/25 |
| 81 RUE JACQUES TEULIE | Maison | 98 m² | 285 000 € | 2 908 | 11/25 |
| 1 IMP DU FRENE | Maison | 68 m² | 188 500 € | 2 772 | 11/25 |
| 13 RUE HENRI MATISSE | Maison | 81 m² | 257 500 € | 3 179 | 11/25 |
| 9 RUE DU BOSC | Appartement | 70 m² | 237 916 € | 3 399 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fenouillet (CSV)Habitants de Fenouillet
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Fenouillet sont les Fenouilletains.
5 784
608 hab/km² · 9,5 km²
2 650
2,16 personnes par ménage
25 370€/an
Taux de pauvreté 16,0 %
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,5 %
- 15–24 ans
-
10,8 %
- 25–39 ans
-
21,8 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
12,1 %
- 65–79 ans
-
11,9 %
- 80 ans et plus
-
4,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,8 %
- Couples sans enfant
-
23,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,1 %
- Familles monoparentales
-
13,3 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 497 femmes seules et 508 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,4 %
- Professions intermédiaires 18,8 %
- Employés 16,6 %
- Autres sans activité 15,3 %
- Ouvriers 11,4 %
- Cadres et prof. sup. 10,6 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fenouillet
1 120 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 120
logements existants, depuis juillet 2021
2,4 %
27 logements classés F ou G
138kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
744 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 120 DPE étiquetés.
- A
-
2,0 %
- B
-
6,2 %
- C
-
66,4 %
- D
-
17,9 %
- E
-
5,1 %
- F
-
1,2 %
- G
-
1,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
30,2 %
- B
-
16,9 %
- C
-
37,0 %
- D
-
11,0 %
- E
-
3,4 %
- F
-
0,9 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 474 DPE · médiane 145 kWh/m²/an
- Appartements
- 622 DPE · médiane 133 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 626 DPE · 1,8 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fenouillet ?
Le prix médian est de 2 767 €/m² pour un appartement et 2 659 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fenouillet ?
Fenouillet compte 5 784 habitants (les Fenouilletains), soit une densité de 608 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.