Prix immobilier à Lespinasse (31150)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Lespinasse (31150), le prix médian s'établit à 2 835 €/m² pour un appartement et 2 673 €/m² pour une maison, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 182 et 3 488 €/m². Côté appartement, la commune se classe 16ᵉ sur 82 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (2 104 €/m²). Commune de 3 251 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 347 DPE établis depuis juillet 2021, 2,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 835€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
2 673€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
Fourchette de prix
2 182 – 3 488
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 251
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Lespinasse
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 ALL DES PEUPLIERS | Maison | 91 m² | 276 600 € | 3 040 | 12/25 |
| 3 RUE DES PINS | Maison | 113 m² | 230 000 € | 2 035 | 10/25 |
| 9 RUE DE LA LAUBARDIERE | Maison | 67 m² | 210 000 € | 3 134 | 10/25 |
| 4 B ALL DES PEUPLIERS | Maison | 90 m² | 296 600 € | 3 296 | 08/25 |
| 6 CHE DES VITARELLES | Maison | 109 m² | 214 000 € | 1 963 | 06/25 |
| 20 A CHE DES VITARELLES | Maison | 91 m² | 234 800 € | 2 580 | 06/25 |
| 24 ALL DES TILLEULS | Maison | 93 m² | 240 000 € | 2 581 | 06/25 |
| 19 C CHE DU PARC | Maison | 84 m² | 337 700 € | 4 020 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Lespinasse (CSV)Habitants de Lespinasse
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Lespinasse sont les Lespinassois.
3 251
767 hab/km² · 4,2 km²
1 355
2,39 personnes par ménage
26 890€/an
Filosofi INSEE
50,5 %de femmes
49,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,4 %
- 15–24 ans
-
10,5 %
- 25–39 ans
-
23,1 %
- 40–54 ans
-
21,4 %
- 55–64 ans
-
11,8 %
- 65–79 ans
-
9,5 %
- 80 ans et plus
-
2,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,9 %
- Couples sans enfant
-
26,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,0 %
- Familles monoparentales
-
12,2 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 210 femmes seules et 167 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 21,1 %
- Professions intermédiaires 20,5 %
- Employés 19,0 %
- Ouvriers 12,3 %
- Autres sans activité 11,8 %
- Cadres et prof. sup. 11,6 %
- Artisans et commerçants 3,5 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Lespinasse
347 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
347
logements existants, depuis juillet 2021
2,9 %
10 logements classés F ou G
139kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
184 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 347 DPE étiquetés.
- A
-
8,6 %
- B
-
11,8 %
- C
-
53,0 %
- D
-
19,9 %
- E
-
3,7 %
- F
-
2,3 %
- G
-
0,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
49,0 %
- B
-
22,2 %
- C
-
17,6 %
- D
-
7,5 %
- E
-
1,4 %
- F
-
1,7 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 201 DPE · médiane 147 kWh/m²/an
- Appartements
- 140 DPE · médiane 123 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 172 DPE · 2,9 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lespinasse ?
Le prix médian est de 2 835 €/m² pour un appartement et 2 673 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Lespinasse ?
Lespinasse compte 3 251 habitants (les Lespinassois), soit une densité de 767 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.