Prix immobilier à Saint-Jory (31790)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Saint-Jory (31790), le prix médian s'établit à 1 751 €/m² pour un appartement et 2 764 €/m² pour une maison, soit -41,8 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 751 et 1 751 €/m². Côté appartement, la commune se classe 48ᵉ sur 70 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 038 €/m²). Commune de 8 662 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 629 DPE établis depuis juillet 2021, 1,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 751€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -41,8 % sur un an
2 764€/m²
Prix médian au m² · 25 ventes
Fourchette de prix
1 751 – 1 751
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 662
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Saint-Jory
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Saint-Jory
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Saint-Jory
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Jory est passé de 3 027 €/m² en 2021 à 1 751 €/m² en 2025, soit -42,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 027 | 1 |
| 2022 | 2 583 | 1 |
| 2023 | 3 010 | 2 |
| 2025 | 1 751 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE DE L'AVENTIN | Maison | 66 m² | 196 220 € | 2 973 | 12/25 |
| 30 RTE METROPOLITAINE 820 | Appartement | 87 m² | 152 300 € | 1 751 | 12/25 |
| 79 CHE DE TUCOL | Maison | 62 m² | 248 000 € | 4 000 | 11/25 |
| 20 CHE DE LA PLAINE | Maison | 100 m² | 309 850 € | 3 099 | 11/25 |
| 10 CHE DE LA CLAOU | Maison | 104 m² | 349 500 € | 3 361 | 10/25 |
| 5 IMP DE L'HERS | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 | 10/25 |
| 1 CHE DU BOUGENG | Maison | 109 m² | 250 000 € | 2 294 | 10/25 |
| 10 B RUE DE BAGNOLS | Maison | 70 m² | 132 600 € | 1 894 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Jory (CSV)Habitants de Saint-Jory
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Jory sont les Saint-Joryens.
8 662
454 hab/km² · 19 km²
3 760
2,30 personnes par ménage
24 170€/an
Taux de pauvreté 16,0 %
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,9 %
- 15–24 ans
-
12,0 %
- 25–39 ans
-
25,3 %
- 40–54 ans
-
19,2 %
- 55–64 ans
-
10,3 %
- 65–79 ans
-
8,8 %
- 80 ans et plus
-
2,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,1 %
- Couples sans enfant
-
22,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,9 %
- Familles monoparentales
-
13,9 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 533 femmes seules et 713 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 19,8 %
- Retraités 18,8 %
- Professions intermédiaires 17,4 %
- Ouvriers 16,0 %
- Autres sans activité 13,8 %
- Cadres et prof. sup. 9,9 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Jory
1 629 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
1 629
logements existants, depuis juillet 2021
1,0 %
17 logements classés F ou G
96kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 101 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 629 DPE étiquetés.
- A
-
4,4 %
- B
-
11,4 %
- C
-
67,6 %
- D
-
11,3 %
- E
-
4,4 %
- F
-
0,6 %
- G
-
0,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,8 %
- B
-
19,3 %
- C
-
48,1 %
- D
-
4,0 %
- E
-
1,3 %
- F
-
0,3 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 608 DPE · médiane 133 kWh/m²/an
- Appartements
- 960 DPE · médiane 86 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 713 DPE · 0,4 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jory ?
Le prix médian est de 1 751 €/m² pour un appartement et 2 764 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Jory ?
Saint-Jory compte 8 662 habitants (les Saint-Joryens), soit une densité de 454 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.