Prix immobilier à Portet-sur-Garonne (31120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Portet-sur-Garonne (31120), le prix médian s'établit à 3 229 €/m² pour un appartement et 2 622 €/m² pour une maison, soit -1,0 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 229 et 3 229 €/m². Côté appartement, la commune se classe 6ᵉ sur 70 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (2 038 €/m²). Commune de 9 782 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 770 DPE établis depuis juillet 2021, 4,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 229€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -1,0 % sur un an
2 622€/m²
Prix médian au m² · 55 ventes
Fourchette de prix
3 229 – 3 229
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 782
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Portet-sur-Garonne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Portet-sur-Garonne est passé de 2 810 €/m² en 2021 à 3 229 €/m² en 2025, soit +14,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 810 | 3 |
| 2022 | 1 635 | 2 |
| 2023 | 3 261 | 1 |
| 2025 | 3 229 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 PL ANATOLE FRANCE | Maison | 93 m² | 165 000 € | 1 774 | 12/25 |
| 4 RUE DU FORT | Maison | 80 m² | 268 350 € | 3 354 | 12/25 |
| 31 AV DES CERISIERS | Maison | 89 m² | 233 400 € | 2 622 | 12/25 |
| 4 RUE SAINT EXUPERY | Maison | 90 m² | 273 933 € | 3 044 | 12/25 |
| 15 RUE DE L EMBOUCHURE | Maison | 62 m² | 195 000 € | 3 145 | 12/25 |
| 61 B RTE D ESPAGNE | Maison | 106 m² | 113 000 € | 1 066 | 11/25 |
| 4 RUE D ORADOUR SUR GLANE | Maison | 128 m² | 361 450 € | 2 824 | 11/25 |
| 5 ALL DU CHATEAU D EAU | Maison | 70 m² | 215 000 € | 3 071 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Portet-sur-Garonne (CSV)Habitants de Portet-sur-Garonne
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Portet-sur-Garonne sont les Portésiens.
9 782
604 hab/km² · 16 km²
4 042
2,34 personnes par ménage
26 010€/an
Taux de pauvreté 15,0 %
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,2 %
- 15–24 ans
-
10,3 %
- 25–39 ans
-
16,9 %
- 40–54 ans
-
19,8 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
14,3 %
- 80 ans et plus
-
7,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,3 %
- Couples sans enfant
-
25,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,3 %
- Familles monoparentales
-
13,4 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 731 femmes seules et 494 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,9 %
- Employés 16,7 %
- Autres sans activité 15,9 %
- Professions intermédiaires 15,1 %
- Ouvriers 12,2 %
- Cadres et prof. sup. 8,6 %
- Artisans et commerçants 4,6 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Portet-sur-Garonne
1 770 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 770
logements existants, depuis juillet 2021
4,1 %
72 logements classés F ou G
161kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
759 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 770 DPE étiquetés.
- A
-
1,9 %
- B
-
5,4 %
- C
-
42,9 %
- D
-
36,9 %
- E
-
8,8 %
- F
-
2,9 %
- G
-
1,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,1 %
- B
-
15,3 %
- C
-
23,6 %
- D
-
28,4 %
- E
-
6,8 %
- F
-
2,5 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 884 DPE · médiane 164 kWh/m²/an
- Appartements
- 858 DPE · médiane 157 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 638 DPE · 3,8 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Portet-sur-Garonne ?
Le prix médian est de 3 229 €/m² pour un appartement et 2 622 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Portet-sur-Garonne ?
Portet-sur-Garonne compte 9 782 habitants (les Portésiens), soit une densité de 604 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.