Prix immobilier à Villeneuve-Tolosane (31270)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Villeneuve-Tolosane (31270), le prix médian s'établit à 2 011 €/m² pour un appartement et 2 716 €/m² pour une maison, soit -19,9 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 889 et 2 132 €/m². Côté appartement, la commune se classe 37ᵉ sur 70 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, dans la moyenne départementale (2 038 €/m²). Commune de 11 044 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 663 DPE établis depuis juillet 2021, 2,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 011€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -19,9 % sur un an
2 716€/m²
Prix médian au m² · 69 ventes
Fourchette de prix
1 889 – 2 132
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
11 044
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Villeneuve-Tolosane
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Villeneuve-Tolosane
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Villeneuve-Tolosane
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Villeneuve-Tolosane est passé de 2 424 €/m² en 2021 à 2 011 €/m² en 2025, soit -17,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 424 | 3 |
| 2022 | 2 000 | 1 |
| 2023 | 2 509 | 2 |
| 2025 | 2 011 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 IMP LAS FONDEZOUS | Maison | 107 m² | 349 900 € | 3 270 | 12/25 |
| 17 RUE DES CHARDONNERETS | Maison | 73 m² | 220 000 € | 3 014 | 12/25 |
| 9 RUE DES TOURTERELLES | Maison | 63 m² | 180 000 € | 2 857 | 12/25 |
| 13 RUE DE PROVENCE | Maison | 104 m² | 357 000 € | 3 433 | 12/25 |
| 5 IMP PIERRE DE RONSARD | Maison | 80 m² | 289 200 € | 3 615 | 12/25 |
| 4 RUE DES GOELANDS | Maison | 73 m² | 235 000 € | 3 219 | 12/25 |
| 37 RUE DES PALOMBES | Maison | 79 m² | 185 000 € | 2 342 | 12/25 |
| 29 RUE DES VIOLETTES | Maison | 82 m² | 227 090 € | 2 769 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Villeneuve-Tolosane (CSV)Habitants de Villeneuve-Tolosane
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Villeneuve-Tolosane sont les Villeneuvois.
11 044
2 174 hab/km² · 5,1 km²
4 840
2,25 personnes par ménage
26 510€/an
Taux de pauvreté 15,0 %
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,1 %
- 15–24 ans
-
11,0 %
- 25–39 ans
-
19,2 %
- 40–54 ans
-
19,5 %
- 55–64 ans
-
10,9 %
- 65–79 ans
-
13,0 %
- 80 ans et plus
-
6,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,3 %
- Couples sans enfant
-
25,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,9 %
- Familles monoparentales
-
13,1 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 955 femmes seules et 659 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,5 %
- Professions intermédiaires 18,0 %
- Employés 16,6 %
- Cadres et prof. sup. 13,0 %
- Autres sans activité 12,6 %
- Ouvriers 10,2 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Villeneuve-Tolosane
1 663 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 663
logements existants, depuis juillet 2021
2,7 %
45 logements classés F ou G
138kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
887 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 663 DPE étiquetés.
- A
-
6,1 %
- B
-
7,6 %
- C
-
53,3 %
- D
-
20,9 %
- E
-
9,4 %
- F
-
2,4 %
- G
-
0,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
29,2 %
- B
-
19,1 %
- C
-
32,4 %
- D
-
10,9 %
- E
-
6,6 %
- F
-
1,7 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 780 DPE · médiane 167 kWh/m²/an
- Appartements
- 842 DPE · médiane 114 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 864 DPE · 1,9 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-Tolosane ?
Le prix médian est de 2 011 €/m² pour un appartement et 2 716 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Villeneuve-Tolosane ?
Villeneuve-Tolosane compte 11 044 habitants (les Villeneuvois), soit une densité de 2 174 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.