Prix immobilier à Frouzins (31270)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Frouzins (31270), le prix médian s'établit à 2 151 €/m² pour un appartement et 2 763 €/m² pour une maison, soit -10,5 % sur un an, sur la base de 23 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 066 et 2 236 €/m². Côté appartement, la commune se classe 32ᵉ sur 70 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (2 038 €/m²). Commune de 9 805 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 509 DPE établis depuis juillet 2021, 1,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 151€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -10,5 % sur un an
2 763€/m²
Prix médian au m² · 28 ventes
Fourchette de prix
2 066 – 2 236
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 805
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Frouzins
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Frouzins est passé de 2 334 €/m² en 2021 à 2 151 €/m² en 2025, soit -7,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 334 | 4 |
| 2022 | 2 928 | 8 |
| 2023 | 1 959 | 4 |
| 2024 | 2 404 | 5 |
| 2025 | 2 151 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 CHE DE SAUVEUR | Maison | 82 m² | 267 500 € | 3 262 | 12/25 |
| 13 RUE DES CAPUCINES | Maison | 101 m² | 280 250 € | 2 775 | 12/25 |
| 4 IMP DU VERCORS | Maison | 108 m² | 370 000 € | 3 426 | 12/25 |
| 82 D BD DE LA MEDITERRANEE | Maison | 88 m² | 215 000 € | 2 443 | 12/25 |
| 28 AV DE LA BOURGADE | Maison | 79 m² | 231 300 € | 2 928 | 11/25 |
| 4 RUE DE ROQUEFIXADE | Maison | 83 m² | 283 700 € | 3 418 | 11/25 |
| 40 A RUE DES CERISIERS | Maison | 85 m² | 244 650 € | 2 878 | 10/25 |
| 20 B CHE DU ROUSSIMORT | Maison | 128 m² | 452 750 € | 3 537 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Frouzins (CSV)Habitants de Frouzins
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Frouzins sont les Frouzinois.
9 805
1 240 hab/km² · 7,9 km²
4 319
2,24 personnes par ménage
28 160€/an
Taux de pauvreté 11,0 %
52,2 %de femmes
47,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,7 %
- 15–24 ans
-
11,0 %
- 25–39 ans
-
16,3 %
- 40–54 ans
-
21,5 %
- 55–64 ans
-
13,4 %
- 65–79 ans
-
13,7 %
- 80 ans et plus
-
6,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,5 %
- Couples sans enfant
-
25,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,1 %
- Familles monoparentales
-
11,1 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 863 femmes seules et 624 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,1 %
- Professions intermédiaires 16,9 %
- Cadres et prof. sup. 14,7 %
- Autres sans activité 14,3 %
- Employés 13,8 %
- Ouvriers 7,9 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Frouzins
1 509 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 509
logements existants, depuis juillet 2021
1,4 %
21 logements classés F ou G
122kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 066 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 509 DPE étiquetés.
- A
-
3,0 %
- B
-
9,7 %
- C
-
70,6 %
- D
-
12,5 %
- E
-
2,7 %
- F
-
1,1 %
- G
-
0,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
34,9 %
- B
-
18,6 %
- C
-
39,6 %
- D
-
4,8 %
- E
-
1,5 %
- F
-
0,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 628 DPE · médiane 125 kWh/m²/an
- Appartements
- 840 DPE · médiane 120 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 884 DPE · 0,7 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frouzins ?
Le prix médian est de 2 151 €/m² pour un appartement et 2 763 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Frouzins ?
Frouzins compte 9 805 habitants (les Frouzinois), soit une densité de 1 240 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.