Prix immobilier à Roques (31120)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Roques (31120), le prix médian s'établit à 3 001 €/m² pour un appartement et 2 839 €/m² pour une maison, soit +36,2 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 971 et 3 030 €/m². Côté appartement, la commune se classe 10ᵉ sur 69 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (2 008 €/m²). Commune de 5 436 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 850 DPE établis depuis juillet 2021, 1,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 001€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +36,2 % sur un an
2 839€/m²
Prix médian au m² · 26 ventes
Fourchette de prix
2 971 – 3 030
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 436
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Roques
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Roques est passé de 3 311 €/m² en 2021 à 3 001 €/m² en 2024, soit -9,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 311 | 2 |
| 2022 | 2 548 | 2 |
| 2023 | 2 203 | 1 |
| 2024 | 3 001 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 ANCIEN CHEMIN DE MURET | Maison | 77 m² | 210 000 € | 2 727 | 12/25 |
| 4 IMP DES JONQUILLES | Maison | 140 m² | 310 000 € | 2 214 | 12/25 |
| 57 RTE DE FROUZINS | Maison | 139 m² | 273 000 € | 1 964 | 12/25 |
| 6 AV JEAN MASSIO | Maison | 118 m² | 240 000 € | 2 034 | 11/25 |
| 1 AV DES MURIERS | Maison | 79 m² | 227 800 € | 2 884 | 10/25 |
| 13 RUE DU CHENE LIEGE | Maison | 126 m² | 338 000 € | 2 683 | 10/25 |
| 9 RUE DE LA SOURCE | Maison | 150 m² | 525 000 € | 3 500 | 10/25 |
| 16 RUE DE L OBELISQUE | Maison | 101 m² | 300 650 € | 2 977 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Roques (CSV)Habitants de Roques
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Roques sont les Roquois.
5 436
585 hab/km² · 9,3 km²
2 287
2,32 personnes par ménage
26 930€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,0 %
- 15–24 ans
-
11,7 %
- 25–39 ans
-
23,6 %
- 40–54 ans
-
18,9 %
- 55–64 ans
-
10,9 %
- 65–79 ans
-
12,1 %
- 80 ans et plus
-
3,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,2 %
- Couples sans enfant
-
26,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,4 %
- Familles monoparentales
-
12,9 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 374 femmes seules et 341 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 20,1 %
- Employés 17,7 %
- Professions intermédiaires 17,1 %
- Autres sans activité 15,8 %
- Cadres et prof. sup. 14,5 %
- Ouvriers 9,6 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Roques
850 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
850
logements existants, depuis juillet 2021
1,6 %
14 logements classés F ou G
124kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
535 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 850 DPE étiquetés.
- A
-
3,1 %
- B
-
9,6 %
- C
-
62,9 %
- D
-
18,6 %
- E
-
4,1 %
- F
-
1,1 %
- G
-
0,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
27,1 %
- B
-
21,4 %
- C
-
40,5 %
- D
-
8,0 %
- E
-
2,2 %
- F
-
0,7 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 351 DPE · médiane 148 kWh/m²/an
- Appartements
- 480 DPE · médiane 99 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 444 DPE · 1,8 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roques ?
Le prix médian est de 3 001 €/m² pour un appartement et 2 839 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Roques ?
Roques compte 5 436 habitants (les Roquois), soit une densité de 585 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.