Prix immobilier à Saint-Jean (31240)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Saint-Jean (31240), le prix médian s'établit à 3 763 €/m² pour un appartement et 2 959 €/m² pour une maison, soit +32,7 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 763 et 3 763 €/m². Côté appartement, la commune se classe 2ᵉ sur 69 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (2 008 €/m²). Commune de 11 261 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 1 889 DPE établis depuis juillet 2021, 1,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 763€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +32,7 % sur un an
2 959€/m²
Prix médian au m² · 65 ventes
Fourchette de prix
3 763 – 3 763
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
11 261
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Saint-Jean
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Jean est passé de 2 463 €/m² en 2021 à 3 763 €/m² en 2024, soit +52,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 463 | 2 |
| 2022 | 2 990 | 3 |
| 2023 | 2 837 | 1 |
| 2024 | 3 763 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 RUE LEON FOUCAULT | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 | 12/25 |
| 3 RUE HENRI DESGRANGES | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 | 12/25 |
| 49 RUE DES MURIERS | Maison | 77 m² | 190 000 € | 2 468 | 12/25 |
| 54 CHE BELLEVUE | Maison | 109 m² | 353 150 € | 3 240 | 12/25 |
| 70 RUE DES ROSES | Maison | 70 m² | 271 600 € | 3 880 | 12/25 |
| 4 PL DES EUCALYPTUS | Maison | 93 m² | 226 000 € | 2 430 | 12/25 |
| 64 RUE DES ROSES | Maison | 85 m² | 220 300 € | 2 592 | 12/25 |
| 14 RUE FRANCOIS CEVERT | Maison | 105 m² | 242 000 € | 2 305 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Jean (CSV)Habitants de Saint-Jean
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Jean sont les Saint-Jeannais.
11 261
1 896 hab/km² · 5,9 km²
5 394
2,08 personnes par ménage
29 400€/an
Taux de pauvreté 10,0 %
54,2 %de femmes
45,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,3 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
16,0 %
- 40–54 ans
-
22,3 %
- 55–64 ans
-
12,6 %
- 65–79 ans
-
15,4 %
- 80 ans et plus
-
6,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,6 %
- Couples sans enfant
-
23,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,0 %
- Familles monoparentales
-
11,0 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 1 472 femmes seules et 736 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,7 %
- Cadres et prof. sup. 19,7 %
- Professions intermédiaires 18,5 %
- Employés 12,6 %
- Autres sans activité 11,5 %
- Ouvriers 5,5 %
- Artisans et commerçants 3,5 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Jean
1 889 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 889
logements existants, depuis juillet 2021
1,9 %
36 logements classés F ou G
144kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 200 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 889 DPE étiquetés.
- A
-
1,2 %
- B
-
4,3 %
- C
-
63,5 %
- D
-
22,5 %
- E
-
6,6 %
- F
-
1,5 %
- G
-
0,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,5 %
- B
-
16,8 %
- C
-
38,3 %
- D
-
15,7 %
- E
-
4,4 %
- F
-
1,0 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 868 DPE · médiane 158 kWh/m²/an
- Appartements
- 983 DPE · médiane 137 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 897 DPE · 2,2 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean ?
Le prix médian est de 3 763 €/m² pour un appartement et 2 959 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Jean ?
Saint-Jean compte 11 261 habitants (les Saint-Jeannais), soit une densité de 1 896 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.