Prix immobilier à Rouffiac-Tolosan (31180)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Rouffiac-Tolosan (31180), le prix médian s'établit à 2 240 €/m² pour un appartement et 3 062 €/m² pour une maison, soit +9,5 % sur un an, sur la base de 27 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 175 et 2 367 €/m². Côté appartement, la commune se classe 28ᵉ sur 70 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (2 038 €/m²). Commune de 2 363 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 366 DPE établis depuis juillet 2021, 1,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 240€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↑ +9,5 % sur un an
3 062€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
2 175 – 2 367
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 363
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Rouffiac-Tolosan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Rouffiac-Tolosan est passé de 2 248 €/m² en 2021 à 2 240 €/m² en 2025, soit -0,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 248 | 10 |
| 2022 | 2 367 | 7 |
| 2023 | 1 997 | 3 |
| 2024 | 2 045 | 3 |
| 2025 | 2 240 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DE TARTALOCHE | Maison | 104 m² | 338 200 € | 3 252 | 12/25 |
| 22 RUE DU CLOS DE MALFRE | Maison | 128 m² | 455 000 € | 3 555 | 12/25 |
| 9002 ALL DE CHARLARY | Appartement | 19 m² | 50 500 € | 2 658 | 11/25 |
| 9002 ALL DE CHARLARY | Appartement | 38 m² | 84 000 € | 2 211 | 11/25 |
| 9001 ALL DE CHARLARY | Appartement | 40 m² | 90 800 € | 2 270 | 10/25 |
| 6 IMP DE CHARLARY | Maison | 90 m² | 419 850 € | 4 665 | 07/25 |
| 3 GR GRANDE RUE | Maison | 47 m² | 150 450 € | 3 201 | 03/25 |
| 16 CHE DE PESQUIES | Maison | 85 m² | 214 644 € | 2 525 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Rouffiac-Tolosan (CSV)Habitants de Rouffiac-Tolosan
Recensement INSEE 2023.
2 363
506 hab/km² · 4,7 km²
1 025
2,24 personnes par ménage
36 610€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,1 %
- 15–24 ans
-
9,2 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
20,4 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
15,7 %
- 80 ans et plus
-
8,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,3 %
- Couples sans enfant
-
32,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,4 %
- Familles monoparentales
-
5,4 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 174 femmes seules et 156 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,8 %
- Cadres et prof. sup. 20,8 %
- Professions intermédiaires 15,6 %
- Autres sans activité 12,1 %
- Employés 10,4 %
- Artisans et commerçants 5,9 %
- Ouvriers 5,1 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Rouffiac-Tolosan
366 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
366
logements existants, depuis juillet 2021
1,4 %
5 logements classés F ou G
150kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
194 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 366 DPE étiquetés.
- A
-
8,5 %
- B
-
10,4 %
- C
-
53,0 %
- D
-
20,8 %
- E
-
6,0 %
- F
-
1,1 %
- G
-
0,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
40,4 %
- B
-
26,8 %
- C
-
22,7 %
- D
-
6,0 %
- E
-
3,3 %
- F
-
0,5 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 184 DPE · médiane 125 kWh/m²/an
- Appartements
- 178 DPE · médiane 161 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 174 DPE · 1,1 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouffiac-Tolosan ?
Le prix médian est de 2 240 €/m² pour un appartement et 3 062 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Rouffiac-Tolosan ?
Rouffiac-Tolosan compte 2 363 habitants, soit une densité de 506 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.