Prix immobilier à Montrabé (31850)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Montrabé (31850), le prix médian s'établit à 3 984 €/m² pour un appartement et 3 393 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 984 et 3 984 €/m². Côté appartement, la commune se classe 4ᵉ sur 82 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (2 104 €/m²). Commune de 4 473 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 668 DPE établis depuis juillet 2021, 2,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 984€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
3 393€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
3 984 – 3 984
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 473
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Montrabé
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 ALL DES ROSIERS | Maison | 119 m² | 295 000 € | 2 479 | 12/25 |
| 22 RUE DES PEUPLIERS | Maison | 137 m² | 500 050 € | 3 650 | 11/25 |
| 26 RUE TOULOUSE LAUTREC | Maison | 84 m² | 285 000 € | 3 393 | 10/25 |
| 7 RUE DU LAMPY | Maison | 116 m² | 387 200 € | 3 338 | 08/25 |
| 11 RUE DU SALAT | Maison | 80 m² | 247 800 € | 3 098 | 06/25 |
| 2 ALL DE LA ROSE DES VENTS | Maison | 112 m² | 400 000 € | 3 571 | 05/25 |
| 1 RUE GAY LUSSAC | Maison | 122 m² | 296 700 € | 2 432 | 03/25 |
| 29 RUE TOULOUSE LAUTREC | Maison | 86 m² | 310 300 € | 3 608 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montrabé (CSV)Habitants de Montrabé
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montrabé sont les Montrabéens.
4 473
855 hab/km² · 5,2 km²
2 066
2,17 personnes par ménage
30 980€/an
Filosofi INSEE
52,7 %de femmes
47,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,4 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
19,5 %
- 40–54 ans
-
19,0 %
- 55–64 ans
-
13,6 %
- 65–79 ans
-
16,2 %
- 80 ans et plus
-
4,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,7 %
- Couples sans enfant
-
32,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,3 %
- Familles monoparentales
-
7,9 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 430 femmes seules et 245 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,4 %
- Cadres et prof. sup. 19,8 %
- Professions intermédiaires 18,7 %
- Employés 14,8 %
- Autres sans activité 8,1 %
- Ouvriers 6,0 %
- Artisans et commerçants 4,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montrabé
668 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
668
logements existants, depuis juillet 2021
2,7 %
18 logements classés F ou G
142kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
453 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 668 DPE étiquetés.
- A
-
3,9 %
- B
-
7,5 %
- C
-
67,8 %
- D
-
15,3 %
- E
-
2,8 %
- F
-
1,9 %
- G
-
0,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
43,4 %
- B
-
27,2 %
- C
-
18,7 %
- D
-
6,1 %
- E
-
2,4 %
- F
-
1,3 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 310 DPE · médiane 156 kWh/m²/an
- Appartements
- 349 DPE · médiane 131 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 257 DPE · 1,9 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montrabé ?
Le prix médian est de 3 984 €/m² pour un appartement et 3 393 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montrabé ?
Montrabé compte 4 473 habitants (les Montrabéens), soit une densité de 855 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.