Prix immobilier à Pin-Balma (31130)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Pin-Balma (31130), le prix médian s'établit à 6 313 €/m² pour un appartement et 2 841 €/m² pour une maison, soit +3,7 % sur un an, sur la base de 11 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 6 297 et 6 330 €/m². Côté appartement, la commune se classe 1ᵉ sur 83 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (2 120 €/m²). Commune de 1 081 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 145 DPE établis depuis juillet 2021, 2,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
6 313€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +3,7 % sur un an
2 841€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
6 297 – 6 330
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 081
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Pin-Balma
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Pin-Balma
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Pin-Balma
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Pin-Balma est passé de 6 089 €/m² en 2021 à 6 313 €/m² en 2022, soit +3,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 089 | 9 |
| 2022 | 6 313 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 RTE DES ECOLES | Maison | 220 m² | 625 000 € | 2 841 | 10/25 |
| 11 RUE DES BLES D OR | Maison | 130 m² | 515 950 € | 3 969 | 05/24 |
| 8 B IMP SAINT REMESY | Maison | 100 m² | 486 150 € | 4 862 | 06/22 |
| 260 RTE DE TOULOUSE | Appartement | 25 m² | 157 000 € | 6 280 | 06/22 |
| 1 IMP PRATS DE LA SALLE | Maison | 94 m² | 367 500 € | 3 910 | 02/22 |
| 260 RTE DE TOULOUSE | Appartement | 26 m² | 165 000 € | 6 346 | 01/22 |
| 260 RTE DE TOULOUSE | Appartement | 27 m² | 164 400 € | 6 089 | 10/21 |
| 260 RTE DE TOULOUSE | Appartement | 25 m² | 164 400 € | 6 576 | 10/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Pin-Balma (CSV)Habitants de Pin-Balma
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Pin-Balma sont les Pin-Balmanais.
1 081
163 hab/km² · 6,6 km²
417
2,44 personnes par ménage
38 430€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,3 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
11,9 %
- 40–54 ans
-
22,2 %
- 55–64 ans
-
16,0 %
- 65–79 ans
-
15,3 %
- 80 ans et plus
-
8,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
19,2 %
- Couples sans enfant
-
41,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,8 %
- Familles monoparentales
-
2,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 50 femmes seules et 31 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,3 %
- Cadres et prof. sup. 17,3 %
- Autres sans activité 15,2 %
- Artisans et commerçants 13,1 %
- Professions intermédiaires 11,3 %
- Employés 7,0 %
- Ouvriers 1,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Pin-Balma
145 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
145
logements existants, depuis juillet 2021
2,8 %
4 logements classés F ou G
118kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
62 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 145 DPE étiquetés.
- A
-
7,6 %
- B
-
15,2 %
- C
-
42,8 %
- D
-
25,5 %
- E
-
6,2 %
- F
-
2,8 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
28,3 %
- B
-
13,1 %
- C
-
34,5 %
- D
-
17,2 %
- E
-
4,8 %
- F
-
2,1 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 74 DPE · médiane 134 kWh/m²/an
- Appartements
- 70 DPE · médiane 109 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 58 DPE · 3,4 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pin-Balma ?
Le prix médian est de 6 313 €/m² pour un appartement et 2 841 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Pin-Balma ?
Pin-Balma compte 1 081 habitants (les Pin-Balmanais), soit une densité de 163 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.