Prix immobilier à Saint-Geniès-Bellevue (31180)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Saint-Geniès-Bellevue (31180), le prix médian s'établit à 2 621 €/m² pour un appartement et 2 755 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 621 et 2 621 €/m². Côté appartement, la commune se classe 18ᵉ sur 70 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (2 038 €/m²). Commune de 2 495 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 311 DPE établis depuis juillet 2021, 1,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 621€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
2 755€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
Fourchette de prix
2 621 – 2 621
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 495
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Saint-Geniès-Bellevue
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 CLOS DE BELLEVUE | Maison | 48 m² | 109 000 € | 2 271 | 12/25 |
| 11 RUE DU BARTIE | Maison | 94 m² | 230 270 € | 2 450 | 11/25 |
| 13 RUE DE LA PRAIRIE | Maison | 93 m² | 330 850 € | 3 558 | 11/25 |
| 1 RTE DE BESSIERES | Appartement | 120 m² | 314 500 € | 2 621 | 10/25 |
| 15 RUE VICTOR HUGO | Maison | 87 m² | 278 580 € | 3 202 | 09/25 |
| 4 PL DU TERTRE | Maison | 81 m² | 272 000 € | 3 358 | 07/25 |
| 36 RUE DU VAL DE FROSINES | Maison | 110 m² | 279 400 € | 2 540 | 06/25 |
| 21 ALL CHARLES GOUNOD | Maison | 83 m² | 241 400 € | 2 908 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Geniès-Bellevue (CSV)Habitants de Saint-Geniès-Bellevue
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Geniès-Bellevue sont les Saint-Genisois.
2 495
660 hab/km² · 3,8 km²
1 133
2,20 personnes par ménage
32 980€/an
Filosofi INSEE
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,3 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
14,6 %
- 40–54 ans
-
21,8 %
- 55–64 ans
-
15,1 %
- 65–79 ans
-
16,4 %
- 80 ans et plus
-
6,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,9 %
- Couples sans enfant
-
32,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,8 %
- Familles monoparentales
-
7,1 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 213 femmes seules et 151 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,4 %
- Professions intermédiaires 18,3 %
- Cadres et prof. sup. 18,3 %
- Autres sans activité 11,4 %
- Employés 9,9 %
- Ouvriers 5,6 %
- Artisans et commerçants 4,8 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Geniès-Bellevue
311 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
311
logements existants, depuis juillet 2021
1,6 %
5 logements classés F ou G
130kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
186 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 311 DPE étiquetés.
- A
-
6,1 %
- B
-
4,2 %
- C
-
59,8 %
- D
-
22,8 %
- E
-
5,5 %
- F
-
1,3 %
- G
-
0,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 19 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,1 %
- B
-
16,4 %
- C
-
49,8 %
- D
-
13,8 %
- E
-
2,9 %
- F
-
0,6 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 173 DPE · médiane 150 kWh/m²/an
- Appartements
- 134 DPE · médiane 113 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 151 DPE · 2,6 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Geniès-Bellevue ?
Le prix médian est de 2 621 €/m² pour un appartement et 2 755 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Geniès-Bellevue ?
Saint-Geniès-Bellevue compte 2 495 habitants (les Saint-Genisois), soit une densité de 660 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.