Prix immobilier à Saint-Orens-de-Gameville (31650)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Saint-Orens-de-Gameville (31650), le prix médian s'établit à 2 848 €/m² pour un appartement et 3 153 €/m² pour une maison, soit +11,6 % sur un an, sur la base de 20 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 298 et 3 352 €/m². Côté appartement, la commune se classe 10ᵉ sur 70 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (2 038 €/m²). Commune de 14 646 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 540 DPE établis depuis juillet 2021, 1,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 848€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↑ +11,6 % sur un an
3 153€/m²
Prix médian au m² · 48 ventes
Fourchette de prix
2 298 – 3 352
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
14 646
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Saint-Orens-de-Gameville
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Orens-de-Gameville est passé de 2 902 €/m² en 2021 à 2 848 €/m² en 2025, soit -1,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 902 | 11 |
| 2022 | 2 191 | 2 |
| 2023 | 2 552 | 2 |
| 2025 | 2 848 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9343 AV DU COUSTOU | Maison | 90 m² | 355 000 € | 3 944 | 12/25 |
| 29 RUE DE FIRMIS | Maison | 100 m² | 320 000 € | 3 200 | 12/25 |
| 53 RUE DE RIBAUTE | Maison | 94 m² | 165 000 € | 1 755 | 12/25 |
| 19 AV DES AMETHYSTES | Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 | 12/25 |
| 10 ALL DES ROSSIGNOLS | Maison | 93 m² | 150 000 € | 1 613 | 12/25 |
| 9 RUE DES MAGNOLIAS | Maison | 110 m² | 349 630 € | 3 178 | 11/25 |
| 68 T AV DE LA MARQUEILLE | Maison | 112 m² | 457 950 € | 4 089 | 11/25 |
| 27 ALL DE TARDIEU | Maison | 82 m² | 285 700 € | 3 484 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Orens-de-Gameville (CSV)Habitants de Saint-Orens-de-Gameville
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Orens-de-Gameville sont les Saint-Orennais.
14 646
1 121 hab/km² · 13 km²
7 016
2,05 personnes par ménage
28 860€/an
Taux de pauvreté 11,0 %
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,2 %
- 15–24 ans
-
9,9 %
- 25–39 ans
-
18,6 %
- 40–54 ans
-
19,2 %
- 55–64 ans
-
12,0 %
- 65–79 ans
-
16,7 %
- 80 ans et plus
-
7,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,9 %
- Couples sans enfant
-
27,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,5 %
- Familles monoparentales
-
10,1 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 1 658 femmes seules et 1 159 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,1 %
- Cadres et prof. sup. 18,7 %
- Professions intermédiaires 17,2 %
- Employés 14,3 %
- Autres sans activité 12,1 %
- Ouvriers 5,6 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Orens-de-Gameville
2 540 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
2 540
logements existants, depuis juillet 2021
1,3 %
32 logements classés F ou G
126kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 812 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 540 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
6,0 %
- C
-
71,3 %
- D
-
16,5 %
- E
-
3,7 %
- F
-
1,0 %
- G
-
0,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,0 %
- B
-
15,1 %
- C
-
50,3 %
- D
-
9,9 %
- E
-
2,9 %
- F
-
0,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 859 DPE · médiane 157 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 605 DPE · médiane 109 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 205 DPE · 1,1 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Orens-de-Gameville ?
Le prix médian est de 2 848 €/m² pour un appartement et 3 153 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Orens-de-Gameville ?
Saint-Orens-de-Gameville compte 14 646 habitants (les Saint-Orennais), soit une densité de 1 121 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.