Prix immobilier à Bellegarde-du-Razès (11240)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAude · Occitanie
À Bellegarde-du-Razès (11240), le prix médian s'établit à 1 500 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 500 et 1 500 €/m². Côté maison, la commune se classe 133ᵉ sur 346 communes disposant de données dans le département Aude, au-dessus de la médiane départementale (1 333 €/m²). Commune de 251 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 37 DPE établis depuis juillet 2021, 0,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 500€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 500 – 1 500
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
251
habitants · Aude
Parcelles vendues à Bellegarde-du-Razès
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 IMP DU MOULIN | Maison | 170 m² | 255 000 € | 1 500 | 09/25 |
| 14 RUE DE LA POMPE | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 | 04/24 |
| CHEM DE LAYNIE | Maison | 70 m² | 280 000 € | 4 000 | 03/24 |
| 10 RUE DE LA POMPE | Maison | 65 m² | 54 000 € | 831 | 12/23 |
| 100 LA PLAGNE | Maison | 83 m² | 73 120 € | 881 | 05/23 |
| 9 PL DE L'EGLISE | Maison | 90 m² | 33 333 € | 370 | 11/22 |
| 13 PL DE L'EGLISE | Maison | 73 m² | 72 000 € | 986 | 11/22 |
| 6 RTE D'ALAIGNE | Maison | 112 m² | 200 000 € | 1 786 | 11/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bellegarde-du-Razès (CSV)Habitants de Bellegarde-du-Razès
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bellegarde-du-Razès sont les Bellegardiens.
251
39 hab/km² · 6,4 km²
111
2,26 personnes par ménage
21 920€/an
Filosofi INSEE
46,6 %de femmes
53,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,4 %
- 15–24 ans
-
6,0 %
- 25–39 ans
-
17,3 %
- 40–54 ans
-
19,0 %
- 55–64 ans
-
11,3 %
- 65–79 ans
-
21,8 %
- 80 ans et plus
-
5,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,0 %
- Couples sans enfant
-
25,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,7 %
- Familles monoparentales
-
4,5 %
- Autres ménages
-
8,9 %
Dont 9 femmes seules et 28 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,4 %
- Employés 20,1 %
- Autres sans activité 14,7 %
- Cadres et prof. sup. 12,3 %
- Artisans et commerçants 10,3 %
- Ouvriers 7,4 %
- Professions intermédiaires 2,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Aude
- Préfecture
- Carcassonne
- Sous-préfectures
- Limoux, Narbonne
- Préfet
- Alain Bucquet (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic de Madrès (2 469 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bellegarde-du-Razès
37 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
37
logements existants, depuis juillet 2021
0,0 %
0 logements classés F ou G
170kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
13 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 37 DPE étiquetés.
- A
-
2,7 %
- B
-
16,2 %
- C
-
29,7 %
- D
-
35,1 %
- E
-
16,2 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
40,5 %
- B
-
43,2 %
- C
-
8,1 %
- D
-
5,4 %
- E
-
2,7 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 33 DPE · médiane 145 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 16 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Aude)
- 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bellegarde-du-Razès ?
Le prix médian est de 1 500 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bellegarde-du-Razès ?
Bellegarde-du-Razès compte 251 habitants (les Bellegardiens), soit une densité de 39 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.