Prix immobilier à Berchères-Saint-Germain (28300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEure-et-Loir · Centre-Val de Loire
À Berchères-Saint-Germain (28300), le prix médian s'établit à 2 145 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 967 et 2 212 €/m². Côté maison, la commune se classe 77ᵉ sur 273 communes disposant de données dans le département Eure-et-Loir, au-dessus de la médiane départementale (1 817 €/m²). Commune de 905 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 80 DPE établis depuis juillet 2021, 12,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 145€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 967 – 2 212
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
905
habitants · Eure-et-Loir
Parcelles vendues à Berchères-Saint-Germain
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 GRANDE RUE | Maison | 89 m² | 211 700 € | 2 379 | 11/25 |
| 23 RUE CABOULOT | Maison | 113 m² | 250 000 € | 2 212 | 10/25 |
| 1 B RUE SAINT REMY | Maison | 117 m² | 251 000 € | 2 145 | 09/25 |
| 7 IMP DES HIRONDELLES | Maison | 92 m² | 181 000 € | 1 967 | 02/25 |
| 6 RUE DES FORGES | Maison | 140 m² | 157 000 € | 1 121 | 02/25 |
| 1 RUE GABRIEL | Maison | 94 m² | 214 700 € | 2 284 | 09/24 |
| 18 RUE CABOULOT | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 | 06/24 |
| 5010 BERCHERES | Maison | 124 m² | 132 500 € | 1 069 | 10/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Berchères-Saint-Germain (CSV)Habitants de Berchères-Saint-Germain
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Berchères-Saint-Germain sont les Bercherois.
905
33 hab/km² · 28 km²
360
2,51 personnes par ménage
29 570€/an
Filosofi INSEE
49,6 %de femmes
50,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,2 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
17,5 %
- 40–54 ans
-
23,7 %
- 55–64 ans
-
11,0 %
- 65–79 ans
-
13,0 %
- 80 ans et plus
-
3,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,6 %
- Couples sans enfant
-
33,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
37,6 %
- Familles monoparentales
-
5,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 25 femmes seules et 61 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,3 %
- Professions intermédiaires 22,0 %
- Employés 14,2 %
- Ouvriers 12,8 %
- Autres sans activité 10,7 %
- Cadres et prof. sup. 9,3 %
- Artisans et commerçants 2,1 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Eure-et-Loir
- Préfecture
- Chartres
- Sous-préfectures
- Châteaudun, Dreux, Nogent-le-Rotrou
- Préfet
- Hervé Jonathan (depuis août 2023)
- Point culminant
- Butte de Rougemont (287 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Berchères-Saint-Germain
80 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
80
logements existants, depuis juillet 2021
12,5 %
10 logements classés F ou G
173kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
24 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 80 DPE étiquetés.
- A
-
16,3 %
- B
-
6,3 %
- C
-
30,0 %
- D
-
23,8 %
- E
-
11,3 %
- F
-
2,5 %
- G
-
10,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
32,5 %
- B
-
40,0 %
- C
-
13,8 %
- D
-
3,8 %
- E
-
2,5 %
- F
-
2,5 %
- G
-
5,0 %
- Maisons
- 80 DPE · médiane 173 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 36 DPE · 11,1 % de passoires
- Dans le département (Eure-et-Loir)
- 12,3 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Berchères-Saint-Germain ?
Le prix médian est de 2 145 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Berchères-Saint-Germain ?
Berchères-Saint-Germain compte 905 habitants (les Bercherois), soit une densité de 33 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.