Prix immobilier à Biard (86580)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVienne · Nouvelle-Aquitaine
À Biard (86580), le prix médian s'établit à 2 160 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 990 et 2 313 €/m². Côté maison, la commune se classe 9ᵉ sur 230 communes disposant de données dans le département Vienne, au-dessus de la médiane départementale (1 137 €/m²). Commune de 1 910 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 211 DPE établis depuis juillet 2021, 6,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 160€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
1 990 – 2 313
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 910
habitants · Vienne
Parcelles vendues à Biard
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DE L ERMITAGE | Maison | 150 m² | 359 000 € | 2 393 | 12/25 |
| 7 RUE DES CEDRES | Maison | 147 m² | 300 000 € | 2 041 | 11/25 |
| 7 RUE ETIENNE BERTON | Maison | 81 m² | 175 000 € | 2 160 | 10/25 |
| 5228 LE RENCLOS | Maison | 74 m² | 106 000 € | 1 432 | 09/25 |
| 5 RUE DU FIEF DES POIRIERS | Maison | 90 m² | 195 000 € | 2 167 | 07/25 |
| 12 RUE DES COTEAUX DE BEL AIR | Maison | 175 m² | 368 000 € | 2 103 | 07/25 |
| 47 RTE DE LA CASSETTE | Maison | 49 m² | 95 000 € | 1 939 | 06/25 |
| 5 RUE COMICE | Maison | 98 m² | 240 000 € | 2 449 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Biard (CSV)Habitants de Biard
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Biard sont les Biardois.
1 910
256 hab/km² · 7,5 km²
783
2,28 personnes par ménage
27 700€/an
Filosofi INSEE
52,9 %de femmes
47,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,6 %
- 15–24 ans
-
11,5 %
- 25–39 ans
-
17,2 %
- 40–54 ans
-
20,9 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
16,4 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,4 %
- Couples sans enfant
-
30,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,1 %
- Familles monoparentales
-
8,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 162 femmes seules et 86 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,8 %
- Autres sans activité 19,2 %
- Professions intermédiaires 16,1 %
- Employés 15,2 %
- Cadres et prof. sup. 11,2 %
- Ouvriers 7,4 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Vienne
- Préfecture
- Poitiers
- Sous-préfectures
- Châtellerault, Montmorillon
- Préfet
- Serge Boulanger (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de Prun (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Biard
211 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
211
logements existants, depuis juillet 2021
6,2 %
13 logements classés F ou G
185kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
91 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 211 DPE étiquetés.
- A
-
5,2 %
- B
-
2,8 %
- C
-
28,0 %
- D
-
43,1 %
- E
-
14,7 %
- F
-
3,8 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,5 %
- B
-
24,6 %
- C
-
20,4 %
- D
-
26,5 %
- E
-
5,7 %
- F
-
2,8 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 184 DPE · médiane 176 kWh/m²/an
- Appartements
- 23 DPE · médiane 227 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 76 DPE · 2,6 % de passoires
- Dans le département (Vienne)
- 8,8 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Biard ?
Le prix médian est de 2 160 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Biard ?
Biard compte 1 910 habitants (les Biardois), soit une densité de 256 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.