Prix immobilier à Boudrac (31580)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Boudrac (31580), le prix médian s'établit à 1 917 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 917 et 1 917 €/m². Côté maison, la commune se classe 227ᵉ sur 388 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 190 €/m²). Commune de 148 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 18 DPE établis depuis juillet 2021, 22,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 917€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 917 – 1 917
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
148
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Boudrac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 CHE DES ESTERES | Maison | 120 m² | 230 000 € | 1 917 | 08/25 |
| 3 RTE D'ARNE | Maison | 120 m² | 130 000 € | 1 083 | 12/24 |
| 1 RTE DE MONTREJEAU | Maison | 110 m² | 150 000 € | 1 364 | 10/24 |
| LAS BARRAQUES | Maison | 130 m² | 110 000 € | 846 | 05/24 |
| 9 RTE D'ARNE | Maison | 168 m² | 335 000 € | 1 994 | 07/21 |
| 1 CHE DU CLOS DE MADONE | Maison | 15 m² | 45 000 € | 3 000 | 04/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Boudrac (CSV)Habitants de Boudrac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Boudrac sont les Boudracais.
148
13 hab/km² · 12 km²
72
2,06 personnes par ménage
24 620€/an
Filosofi INSEE
54,1 %de femmes
45,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,1 %
- 15–24 ans
-
4,0 %
- 25–39 ans
-
10,1 %
- 40–54 ans
-
20,8 %
- 55–64 ans
-
15,4 %
- 65–79 ans
-
24,8 %
- 80 ans et plus
-
10,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,5 %
- Couples sans enfant
-
35,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,6 %
- Familles monoparentales
-
6,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 16 femmes seules et 11 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,2 %
- Professions intermédiaires 37,2 %
- Employés 8,5 %
- Artisans et commerçants 8,5 %
- Autres sans activité 8,5 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
- Ouvriers 0,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Boudrac
18 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
18
logements existants, depuis juillet 2021
22,2 %
4 logements classés F ou G
251kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
7 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 18 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
5,6 %
- C
-
5,6 %
- D
-
38,9 %
- E
-
27,8 %
- F
-
22,2 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,1 %
- B
-
44,4 %
- C
-
16,7 %
- D
-
11,1 %
- E
-
11,1 %
- F
-
5,6 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 15 DPE · médiane 232 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 253 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 11 DPE · 27,3 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boudrac ?
Le prix médian est de 1 917 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Boudrac ?
Boudrac compte 148 habitants (les Boudracais), soit une densité de 13 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.