Prix immobilier à Boussens (31360)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Boussens (31360), le prix médian s'établit à 1 000 €/m² pour un appartement et 1 777 €/m² pour une maison, soit -46,6 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 000 et 1 000 €/m². Côté appartement, la commune se classe 63ᵉ sur 70 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 038 €/m²). Commune de 1 135 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 163 DPE établis depuis juillet 2021, 7,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 000€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -46,6 % sur un an
1 777€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 000 – 1 000
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 135
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Boussens
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Boussens est passé de 1 403 €/m² en 2023 à 1 000 €/m² en 2025, soit -28,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 403 | 1 |
| 2024 | 1 873 | 1 |
| 2025 | 1 000 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE DE CALAOUERES | Maison | 62 m² | 140 000 € | 2 258 | 06/25 |
| 4 LOT CALAOUERES | Maison | 93 m² | 165 300 € | 1 777 | 06/25 |
| 3 COTE DE LA LANNE | Maison | 113 m² | 140 000 € | 1 239 | 04/25 |
| 5 RUE DU CLOCHER | Appartement | 75 m² | 75 000 € | 1 000 | 01/25 |
| 1 B RUE DE LA POSTE | Maison | 80 m² | 138 500 € | 1 731 | 11/24 |
| 22 RUE DE LA VIELE | Maison | 40 m² | 74 000 € | 1 850 | 11/24 |
| 8 BOIDURES | Maison | 93 m² | 205 000 € | 2 204 | 09/24 |
| 20 RTE DES PYRENEES | Appartement | 48 m² | 89 900 € | 1 873 | 05/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Boussens (CSV)Habitants de Boussens
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Boussens sont les Boussinois.
1 135
262 hab/km² · 4,3 km²
532
2,13 personnes par ménage
24 990€/an
Filosofi INSEE
52,2 %de femmes
47,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,4 %
- 15–24 ans
-
9,7 %
- 25–39 ans
-
14,9 %
- 40–54 ans
-
20,4 %
- 55–64 ans
-
13,6 %
- 65–79 ans
-
17,1 %
- 80 ans et plus
-
5,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,3 %
- Couples sans enfant
-
26,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,1 %
- Familles monoparentales
-
8,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 122 femmes seules et 73 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,1 %
- Employés 19,6 %
- Ouvriers 18,0 %
- Professions intermédiaires 12,7 %
- Autres sans activité 11,1 %
- Cadres et prof. sup. 6,4 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Boussens
163 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
163
logements existants, depuis juillet 2021
7,4 %
12 logements classés F ou G
168kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
78 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 163 DPE étiquetés.
- A
-
3,1 %
- B
-
2,5 %
- C
-
47,9 %
- D
-
27,6 %
- E
-
11,7 %
- F
-
4,9 %
- G
-
2,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,8 %
- B
-
30,1 %
- C
-
23,9 %
- D
-
15,3 %
- E
-
3,7 %
- F
-
1,2 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 120 DPE · médiane 173 kWh/m²/an
- Appartements
- 37 DPE · médiane 166 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 63 DPE · 11,1 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boussens ?
Le prix médian est de 1 000 €/m² pour un appartement et 1 777 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Boussens ?
Boussens compte 1 135 habitants (les Boussinois), soit une densité de 262 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.