Prix immobilier à Brèches (37330)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIndre-et-Loire · Centre-Val de Loire
À Brèches (37330), le prix médian s'établit à 1 056 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 056 et 1 056 €/m². Côté maison, la commune se classe 190ᵉ sur 228 communes disposant de données dans le département Indre-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 756 €/m²). Commune de 239 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 25 DPE établis depuis juillet 2021, 28,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 056€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 056 – 1 056
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
239
habitants · Indre-et-Loire
Parcelles vendues à Brèches
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 RUE PRINCIPALE | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 | 03/25 |
| 34 RUE PRINCIPALE | Maison | 110 m² | 110 000 € | 1 000 | 11/24 |
| 39 LE CHATELLIER | Maison | 148 m² | 120 000 € | 811 | 06/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Brèches (CSV)Habitants de Brèches
Recensement INSEE 2023.
239
21 hab/km² · 12 km²
109
2,19 personnes par ménage
24 320€/an
Filosofi INSEE
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,9 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
17,8 %
- 40–54 ans
-
20,4 %
- 55–64 ans
-
20,9 %
- 65–79 ans
-
16,1 %
- 80 ans et plus
-
4,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,2 %
- Couples sans enfant
-
35,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,9 %
- Familles monoparentales
-
8,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 15 femmes seules et 24 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,9 %
- Employés 16,4 %
- Professions intermédiaires 16,4 %
- Ouvriers 14,0 %
- Autres sans activité 11,7 %
- Cadres et prof. sup. 4,7 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Agriculteurs 2,3 %
Le département — Indre-et-Loire
- Préfecture
- Tours
- Sous-préfectures
- Chinon, Loches
- Préfet
- Thomas Campeaux (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de la Ronde (186 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Brèches
25 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre février 2022 et mai 2026 — open data ADEME.
25
logements existants, depuis juillet 2021
28,0 %
7 logements classés F ou G
212kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
10 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 25 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
4,0 %
- C
-
16,0 %
- D
-
40,0 %
- E
-
12,0 %
- F
-
16,0 %
- G
-
12,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,0 %
- B
-
32,0 %
- C
-
28,0 %
- D
-
12,0 %
- E
-
4,0 %
- F
-
4,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 24 DPE · médiane 211 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 247 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 11 DPE · 27,3 % de passoires
- Dans le département (Indre-et-Loire)
- 7,7 % de passoires · médiane 178 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brèches ?
Le prix médian est de 1 056 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Brèches ?
Brèches compte 239 habitants, soit une densité de 21 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.